摊位突然撤柜 押金何时能退？窑埠古镇复古汽车主题街押金纠纷（上篇）
复古汽车摊位被拉到停车场集中停放
保证金收条
记者 文鑫豪
窑埠古镇复古汽车主题街的复古汽车摊位纷纷下架撤柜，可小商户们租赁复古汽车摊位所交付的保证金（押金）却迟迟没得退……15日，复古汽车摊位租户曲女士向“柳报维权哥”（lzwbwq）反映，复古汽车主题街承包商手上压着32名小商户约180万元的押金拒不退还，还玩起了“躲猫猫”。
承包商突然撤柜
巨额押金未退还
15日至17日，记者先后采访了包括曲女士在内的多名复古汽车摊位小商户。据小商户们反映，4月初，他们租赁的复古汽车摊位突然撤柜，租赁合同到期的不再续约，而租赁合同未到期的也被强制清场，这给小商户们造成了不少损失。
“本来前两个月就因为疫情没得经营，给我们造成了很大的损失，现在刚刚得恢复经营又突然要把我们轰走，我们进的货都还没有卖出去，现在真不知道怎么办了。”曲女士告诉记者，复古汽车主题街承包商柳州中贵贸易有限公司的突然撤柜行为，给自己及其他小商户造成了很大被动。
记者了解到，32名小商户中有部分商户的租赁合同是在今年4月前到期，还有相当一部分商户的租赁合同是在今年年底才到期。小商户黄女士告诉记者，她与柳州中贵贸易有限公司法人代表韦赞桂签订的合同有效期到2020年8月31日，如今是韦赞桂单方面解除合同，韦赞桂不仅没有给予赔偿而且未退还保证金。
“他不仅不愿意退押金，还要我们先把前两个月的租金1.2万元交齐。但前两月我们根本没得营业，没有钱支付租金；我们让他从押金里面把租金扣除，他也不愿意。他现在是电话不接或者就说自己不在柳州，我们拿他一点办法没有。” 黄女士说。
记者查看了32名商户的押金条，发现32个小商户分别交了3万元到10万元不等的押金，一共交了约180万元。
公司要求小商户
先交租金才退押金
随后，记者来到柳州中贵贸易有限公司办公室，但公司未开门。记者打电话联系该公司法人代表韦赞桂。韦赞桂表示，自己在外地出差只能接受电话采访。“我并没有压着小商户们的押金，我们公司和租户签订的合同规定，合同保证金（押金）在合同结束满3个月后才退还。” 韦赞桂说。
记者查阅了双方签订的合同，发现第三条中有规定：合同保证金（押金）在合同结束满3个月后，且甲、乙双方就合同的履行不存在任何争议，甲方无息退还给乙方。在电话中韦赞桂还表示，租户们目前欠了两个月的租金，必须先交租金才能谈退押金的事情。
“很多小商户还有两个月的租金没有给，如果要拿回押金肯定要先把租金结算清楚，哪有先欠钱的人问要钱的道理？而且我又不是说欠着押金不退，我和他们说了很多次，是3个月以后才退。”
对于韦赞桂的答复，32名小商户们均表示不赞同。曲女士表示，首先是柳州中贵贸易有限公司单方面终止合同，其次押金的数额远比租金大，所以韦赞桂应该立即把扣除租金部分的押金退还给租赁方。
小商户们欲起诉
公司法人代表
17日，记者与小商户们带着合同原件咨询相关法律专业人士了解到，根据双方签订的合同，韦赞桂确实可以在3个月后退还保证金，而韦赞桂也没有理由要求不能从保证金中扣除租金。“考虑到现在是韦赞桂及其公司单方面没办法继续履行合同的情况，3个月退还保证金的规定可以不成立。目前最好的办法就是商户们分别起诉韦赞桂，让法院强制冻结其账号或资产。”法律专业人士根据现阶段情况做出了初步判断。
目前，大部分小商户已经决定先起诉韦赞桂，然后等待法院判决。
作为柳州市的网红打卡地——窑埠古镇复古汽车主题街为何突然撤柜？小商户们的押金又将何时得退？本报记者将持续关注。
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