柳州出台楼市新政

为积极应对新冠肺炎疫情对房地产市场造成的困难和影响，防止房价过大波动，柳州于3月27日出台楼市新政，其中不乏降低首付比例、调整公积金个人最高贷款额度等“硬核”内容。

严防房价大幅波动

对首次申报销售的商品房项目，企业要按土地成本、工程造价和管理费用、合理利润等准确定价、如实报价；

再次申请销售的同期新建商品房项目，原则上报价参照上期已出售类似商品房的成交价格合理上涨或者下浮。

商业贷款

无论房屋单价多少，居民家庭首次购买普通住房的最低首付比例为20%；

拥有一套住房，再次购买普通住房，最低首付比例为30%。

公积金贷款

首付比例同步调整为首套住房最低20%，第二套最低30%；

个人住房公积金贷款最高额度上限调整为40万元；

在预售阶段引进担保制，可和商贷一样快速放款。

疫情造成不可抗力期限

受疫情影响，开竣工时间可按合同约定期限相应顺延3个月。

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