抗震指数莫忽视，生命安全是首要
房屋也有抗震指数要求，买房时关注起来。
□Text/记者莫梦雪Photo/何俊涛
柳州历年来较少发生重大地震，因此在关于抗震方面的知识公众接触也有限，防震知识薄弱，小震来时就很有可能成为地震谣言的“助推手”。10月12日玉林发生5.2级地震，朋友圈一阵“恐慌”，甚至不少人转发着“谣言”却浑然不知。房子，是群众生活和工作的主要地方，因此房屋质量，特别是抗震能力成为购房者关注的新焦点。
走访
多数购房者“0”了解，楼盘宣传少
一次小地震，震出了许多不了解地震相关知识的人。10月12日，一则精确到凌晨2点52分将会产生余震的消息在朋友圈引起了转发，引发了南宁、玉林等地群众的恐慌，凌晨不敢入睡。后来则被证实为谣言，这也间接看出大众对于地震知识的“无知”。在许多楼盘现场，购房者也并不会过多地关注楼盘的抗震性能。
记者在某楼盘采访到了正准备买第二套房的李先生。李先生表示，在买房的过程中，不会特意询问楼盘楼栋的抗震能力，而且认为能通过部门验收的房子，在抗震方面应该不会存在太大的问题，起码能抗击小震。而在居柳州购房群，也有20位购房者作出回应，买房关注得更多的是楼盘的价格、户型、周边环境、物业服务、小区规划等，抗震能力几乎不曾问过。甚至还有购房者表示，压根就没有想到房子还要看抗震性能。
记者在走访楼盘时了解到，柳州很少有楼盘会主动向购房者宣传自家楼盘的抗震能力和提及关于抗震的有关知识。置业顾问黄女士表示，做了几年的置业顾问，确实很少有购房者会问相关问题，关于抗震的知识我们在培训时也不会过多地强调。
广西建工集团基础建设有限公司柳州分公司副主任工程师陆忠靖表示，建筑的抗震更多的是专业的人才会去主动了解，普通的购房者平时比较疏于了解，所以地震一来时就比较被动一些。
现状
柳州设防烈度6度，2002年后开始执行
玉林发生了5.2级地震，柳州、南宁的居民均表示有震感。此时，有购房者提出疑问，如果这样的地震发生在柳州，那我的房子扛得住吗？
柳州市房屋安全技术鉴定中心技术科的李科长表示，柳州抗震设防烈度是6度，为四级抗震，该级别可做到小震不坏、中震可修、大震不倒。并且柳州是从2002年之后开始执行相关规定的，因此该时间后新建的楼盘都执行该设防烈度，都会有抗震的设施，基本没什么问题。一些多层砖混结构的老小区住宅则没有抗震设施。普遍来说，新建的商品楼构造设施中，比如转角处会设有抗震柱、窗台下带钢筋、圈梁设多层、门窗也均有尺寸要求，所有的设计都会根据《建筑抗震设计规范》要求去做结构布置，在设计之初如果不符合这些要求是不会通过审核的。
通过查阅《建筑抗震设计规范》得知，抗震设防烈度为6度及以上地区的建筑，必须进行抗震设计。而抗震设计有关多层及高层的钢筋混凝土房屋的抗震墙结构、框架-抗震墙、板柱-抗震墙基本抗震构造措施等方面。涉及到了许多精密、复杂的计算，这里就不一一提及。
柳州近些年来，也不乏发生过歪楼、坍塌事件，令一些购房者感到忧心。然而李科长表示，这些跟抗震设施无关，歪楼主要是受到不均匀沉降影响，坍塌事件则有多种因素会造成，比如上部结构的主要承重构件失去了承载力，或是承重超过了范围。
建议
新房抗震胜老房，后期装修要注意
从前文得知，柳州从2002年开始实行抗震设防，因此在此之后的房子都要求设防烈度为6度，也会带有抗震设施，如果是购买新房，在抗震性能方面基本不会有问题。但李科长建议道，新房子买到之后会面临装修，业主最好不要乱拆、乱改、超载使用，如果产生了问题需要经过技术部门鉴定。另外，业主如果不了解房屋装修需要注意的问题，可以向柳州市房屋安全技术鉴定中心提出装饰装修前的鉴定需求，鉴定中心会告知装修要注意的具体事项，避免装修出现问题。
某楼盘销售经理给出建议，购房者在选房时不要过于追求小区造型的个性。看上去显得头重脚轻的建筑（如底层架空为较小的柱）往往抗震效果较差。还可以根据户型图，看墙体是否承重。一般来看，墙体可分为横墙承重、纵墙承重、纵横墙混合承重。横墙承重房间的开间大部分相同且不大，横墙多用于宿舍、门诊所，抗震性较强；纵墙承重的房间进深基本相同，空间大小灵活，使用中可改变横向隔断位置，调整房间面积大小，但抗震性较差；纵横墙即两者特点的结合，抗震性能也较好。
另外，在买房时也需从建筑角度关注房屋质量。专家表示，买房子要买各项证件齐全的房子，通过查看开发商、施工单位的证件是否齐备、是否有正规资质来选择。如果是要购买年岁比较久远的二手房，很可能房屋没有抗震设防设施，抗震性能就会比较弱。同时，承重墙受损的房子最好不要买。
名词解释
抗震设防烈度
即按国家规定的权限批准，作为一个地区抗震设防的地震烈度称为地震设防烈度。《建筑抗震设计规划》GB50011-2010中显示，各地的抗震防设烈度不同，最高的设防烈度为8度，北京、河北等地为8度，广西少部分城市为7度，大部分城市为6度。柳州设防烈度已提高至7度(柳北、城中、鱼峰、柳南)。（来源：百度百科）
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