租金跨度大，品质见高低
柳南河西片区金河湾一带。
柳南区
□Text/记者唐珂琦（见习）Photo/何俊涛
又到毕业季，许多毕业生踏入社会的第一步便是租房。目前柳州市柳南区的租房市场又如火如荼地热了起来，各大板块租金水平各有高低，随着地段配套的不同也有所差异，那柳南区租房市场的整体表现如何？对于租房新手又该如何选择呢？
热门区域房源足，选择多
从各租房APP及各大中介公司获取的租房信息来看，区域出租房源主要分布于飞鹅东片、河西、柳工一带，虽然柳工所属板块周边配套一般，但工业聚集了大量的柳州外来务工群体，其中柳工·颐华城的出租房源有669套，为区域出租房源最多的小区。飞鹅、河西一带配套醇熟，再加上周边有较多新小区，谷埠街国际商城、金河湾、金绿洲等小区出租房源较为充足，颇受租房者青睐。城邕片与旧机场片则随着大型商业的入驻，以万达广场为中心，周边也成了租房的一个小热门区域。
租金水平不齐，多凭地段撑腰
由于柳南区面积广，租金水平跨度较大。按目前的租金水平来看，飞鹅东片、潭西、河西这些热门租房区域租金数额比较可观，一室、二室、三室的租金均价分别约为1500元/月、1800元/月、2400元/月，其中较好的小区甚至能达到3000元/月的租金水平。鹅山片由于老旧小区较多，很多都是三四十年的老房子，装修、家具及物业的档次水平都不高，所以很难租得高价，租金从800~1800元/月不等，其中相对较新的小区如吉祥苑、天鹅湖的租金则在900~1800元/月左右；旧机场片、城邕片的租金处于中间水平，租金约在1100~2000元/月。另外，柳南区还有不少私人房出租，价格均不会很高，在600元/月左右浮动，多为周边居民为贴补家用而出租。
配套品质影响大，合租更受青睐
安全、整洁的环境能缓解就业一族的压力，尤其是刚毕业的大学生，偏向于选择成熟安全的小区，对于房屋卫生、小区安防、周边环境等均是他们租房时考量的标准。多数大学生会选择在工作地的半小时圈内租房，有菜市、有超市的交通便利地段会更受青睐，但由于地段配套直接影响租金价格，上千元的单间价格远不如租一个三室划算，所以许多毕业生会选择与他人合租来减轻租金负担。
租房建议
1.租房的地理位置直接决定出行时间与出行方式，通常对于毕业生来说，以选择距离公交站近，距离工作地点近的租房位置为佳，这样日常生活就会有较充裕的个人时间。
2.老旧小区的安防多不如新小区，在独居的前提下，建议选择治安较好的地段以及安全系数较高的小区。
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