“三供一业”分离 老小区“改”出新面貌 柳特职工宿舍区居民感觉住在这里越来越舒适了
▲14栋改造前的楼梯外景。
（柳特小区物业部提供）
▲14栋改造一新的楼梯外景。
（罗秋振 摄）
记者 罗秋振
开车沿着西江路行驶，拐弯进入到一汽职工家属区（柳州特种汽车厂职工宿舍区，以下统称“柳特小区”），从门岗道闸开始，人车分离。干净的小区水泥道路施划了标准的行车路线，小区空地划出了许多停车位。在小区公共活动区域，居民们有的在乘凉聊天，有的在打乒乓球，有的在搓麻将……
7月22日下午，记者来到柳特小区采访，见到这个上世纪70年代至90年代建成的职工小区，道路焕然一新，小区绿树成荫环境幽雅。正在娱乐、健身的小区居民说，小区环境的大改变，得益于“三供一业”（供水、供电、供气和物业管理）分离政策带来的好处。
作为柳州市首个“三供一业”分离改造项目，一汽解放汽车有限公司柳州分公司按照国务院办公厅转发的国务院国资委、财政部《关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作的指导意见》，为加快剥离国有企业办社会职能，解决历史遗留问题，在柳州市国资委的帮助和指导下，去年6月26日与市中房物业公司签订了“三供一业”物业分离移交改造协议书，当年6月28日分别与市供电局、水务集团签订了“三供一业”供电、供水分离移交改造协议书。并确定相关单位从当年7月1日起正式进驻柳特职工家属区，接管物业管理及“三供一业”物业改造施工工作。今年7月5日，由中央财政和企业分别承担50%、总投资1200多万元的“三供一业”改造项目顺利竣工，涉及分别位于西江路18号、白云路15号、白云路64号职工家属区共538户。
供电改造：更新了多台变压器；新增了多个配电柜；新铺设了数千米电缆；更换了几百块户表。
供水改造：新铺设自来水管2000多米，更换了十几个阀门，更换了500多块户表，消防水系统也进行维修、改造。
物业改造：对大门进行了改造，装上了门禁系统、监控系统；几栋楼的外楼梯进行了改造，更换了部分污水管；部分屋面进行了维修，维修了路面、停车场，进行了绿化。
“光是小区监控摄像头就安装了58个，主要道路、楼栋等公共部分全部覆盖；增加了79盏高杆灯；清理排水沟1750米、化粪池42座；西江路小区原先供电设施，只有一台上世纪70年代安装的315千伏安变压器，现在改造为3台分别为630千伏安的变压器。”柳特小区物业服务中心项目经理骆兰说，通过改造，小区用电安全得到了改善，供电负荷能力增大；居民用水质量得到改善，小区更加安全，居民生活环境更美了。
“我家是三房一厅，共有4台空调，洗澡用的是电热水器，煮饭用电饭煲，用电量比较大。过去在用电高峰时不时有跳闸现象，改造以后，再也不用担心用电负荷不足的问题了。”小区居民、柳特退休职工曾宪鸿说，“三供一业”分离改造解决了老小区面临的新问题，是政府和企业为老百姓办的民心工程。
（见习编辑黄晨程）
新闻推荐
我的启蒙老师来自柳州，他有一个响亮的名字，他叫陈万义。记忆中的陈老师，微胖，中等身材，留着平头，白净的皮肤。他喜欢穿白色衬衫...
柳州新闻，故乡情，家乡事！不思量，自难忘，梦里不知身是客，魂牵梦萦故乡情。柳州，是陪我们行走一生的行李。