精装房时代，柳州家装市场潜力巨大
精装房样板间
“狼来了？”面对在一线城市把家装、建材市场搅得天翻地覆的精装房，柳州一些家装企业和建材商也颇多忧虑。“其实，这是多虑了。”一些业内人士指出，柳州家装市场竞争激烈是客观事实，但市场潜力也是巨大的，关键是家装企业和建材商家如何才能接触到真正的客户、如何才能获得客户的信任。
据了解，在一线大城市，由于有关部门的推动，加上收入高，生活节奏快，即使房价高，人们也容易接受已是成品房的精装房。而在收入不高的二、三线城市，人们大多愿意选择毛坯房，因为一来毛坯房可以减少购房成本，二来可以根据自己的需求和财力进行装修。或许也是因为这样的原因，柳州的精装房并不多，除了恒大开发的楼盘基本是精装房之外，其他如碧桂园等大地产商在柳州开发的楼盘也只有少部分是精装房，本土地产商开发的楼盘则基本都是毛坯房。此外，随着一手房开发量越来越大、二手房交易日趋活跃，二次装修也将越来越兴旺。更何况，目前装修的保质期一般是10年左右，一些10年前买房的业主为了居住质量也会把房子重新装修，因此老小区的二次装修也是一个巨大的市场。
“市场是有的，关键是如何才能得到客户青睐。”覃先生原来在柳州一家建筑公司工作，企业改制后自己出来做建筑工程，现在也开始接触装修工作，目前正在海吉星附近装修一个项目。他说，过去总包会把工程给二包做，二包再把工程给三包做，结果业主很可能是花了较高的价钱却得不到好的服务，装修的质量可想而知，即使是大公司，口碑也不一定好。而现在的业主对装修质量要求越来越高，要获得业主的青睐，已不是一件容易的事情，在行业内一定要有好的口碑。柳州建筑装饰协会秘书长胡燕森则指出，现在除了人们日常所知的施工质量优劣、建材质量好坏及价格高低之外，消费者还会考虑如何以有限的装潢预算和时间为自己营造舒适美好的家居。因此，确定装修公司时，他们除了要查验该公司是否为经工商注册的正式装饰施工单位，有的还查验是否为有关行业协会的会员，而不是单单从门面衡量一家装修公司。因为，行业协会会推行规范合同，会不定期对所属会员单位进行工作检查，加入行业协会的企业，施工质量、装饰后服务相对来说会有较好的管理。
就在昨天，柳州建筑装饰协会还组织了广西雅仕达装饰工程有限公司、柳州市艺泽装璜工程有限公司、柳州市南鸿装饰有限公司等多家装饰企业到西环建材市场、柳州家居灯饰风情街等卖场，走访了欧路莎卫浴、罗兰西尼门窗、春天门业、雷士照明、飞龙富润装饰材料店和兰舍硅藻泥等多个商家，探讨如何让业主在合适的价格上获得优质的装饰服务。
当然，取信于业主的方式多种多样，但关键还是要诚信装修，注重质量。其实，如果足够优秀，就是精装房市场，本土装饰企业也有可能挤得进去。（韦 健/文 李文彬/图）
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