高层住宅停工近一年引购房者质疑 事发正和城小区 购房者怀疑房开商资金链断裂房开商回应：正在解决问题 不会影响交房

图为正和城F区5栋、6栋、7栋目前处于停工状态。

今报记者黄远来文/图

花了大半辈子的血汗钱购买了住宅楼，但是一年来在建的住宅楼大部分时间都处于停工状态，让购买了该房产的购房者心急如焚。近日柳州市新柳大道正和城F区5栋、6栋、7栋的上百名购房者在该小区外围拉横幅维权引发市民不小关注。购房者担心，该住宅楼因为房开资金链问题会“烂尾”。对此，房开商回应称，他们正在着力解决相关问题，不会影响交房时间。即使交房延期，也会按照合同赔付业主违约金。

在建住宅陆续停工近一年

3月18日下午，记者来到了正和城F区，看到F区5栋、6栋、7栋确实处于停工状态，而且这几栋楼仅仅建设到地面的3~5层，与设计的33层距离确实相差甚远。

据购房者杨女士介绍，她于2017年12月以7422元/平方米的价格购买了一套82平方米的房子，目前房贷都已还了一年多。按合同房子应在2020年6月30日交付，不过看建设进度，她非常担心房子会“烂尾”。

与杨女士同一批的购房者也曾多次找过房开询问施工进度情况，但每次听到的答案都是“请放心，一切都在掌握中”，但实际上项目施工并无任何实质进展。

购房者称房子在去年初就停工了，高度仍处在地面三到五层的范围，几乎都没有什么进展。购房者去年进行了维权行动，房开商去年11月至今年1月才建了6栋地面的1~2层，之后又停工了。购房者们了解到，之所以停工是因为房开商资金链断裂，这让他们非常担心。

曾回复称今年4月要封顶

购房者们在2018年9月通过市长信箱向柳东新区管委会反映问题，柳东新区管委会回复称，房开商反馈F区已加快施工进度，计划在2018年12月30日前争取建至15层（主体一半），2019年4月~5月5栋~7栋全部结构封顶。

不过，回复函中的4月即将到来，但是房子仍然没有太多变化。而且离交房日期仅有15个月了，这让购房者更加担忧了。

“我们都已经交付了房款，房开商应该用我们交付的房款来建房，不应该挪作他用，导致现在无钱建房。”购房者韦女士称，希望相关部门能采取措施，确保工程按质按期完成，保障购房者利益不受损害。

房开商表示力争尽快复工

对于购房者的质疑，房开商回应称，在5栋至7栋高层住宅楼的建设中，房开已投入市政道路设施建设的成本约2亿元，而相应的土地整理收益还未到位，因资金周转问题才导致这几栋楼未按原计划进行全面施工。

房开商销售经理徐女士称，目前，公司已经加快与政府方面的核算工作，力争尽快完成结算，结算后即可复工。“现在离交房时间还有一年多，结算后房开商将会加快工程进度，按期交房问题不会太大。即便如果不能按期交房，房开商也会按照购房合同的相关条款来赔付购房者违约金。”

徐还表示，为了与业主沟通，他们每个月都召开例会向购房者通报相关情况，以解决购房者疑惑。希望购房者能更加理性维权，多与房开沟通，合法正当地表达诉求。

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