楼市开启“她时代” 当代女性如何幸福置业？
三胞国际广场公寓样板间实景图（刘宁/摄）
女性购房者在营销中心咨询购房（刘宁/摄）
云星·星主场实景样板间（资料图片）
厨房里她是爆竹花，煎炒烹炸，噼噼啪啪；对待家人她是茉莉花，温柔豁达、芬芳儒雅；工作中她是仙人掌花，坚强乐观、坚韧不拔。以前总说男人责任大，要挣钱又要顾家，如今的时代早已是巾帼不让须眉，在生活的方方面面以及各行各业中，我们都能看到女性这“半边天”在发光发热。
今天是“三八”妇女节，《楼市·周刊》祝福全天下的女性朋友节日快乐，愿你们青春常驻，永远美丽！在此，笔者还将为现代都市的独立女性提供一份置业宝典，让您在直面生活和工作中的挑战时，也能拥有经济独立带来的十足底气。
我的房子我做主 楼市喜迎“她时代”
在买房这件“人生大事”上，女性的意见越来越受到重视。近日，安居客发布了《2019年职场女性就业安居报告》，报告显示，有24.7%的职场女性独立购买了第一套房，相较于去年提升了12%；超七成职业女性认为自己在购房上“起到决定性作用”，较去年相比提升5%，“意见不被重视”的女性占比仅0.7%。可见，女性在买房这件事情上并不被动，并且还有着很强的主导性。
3月，笔者走访了融创九棠府、云星·钱隆世家、三胞国际广场等楼盘，多个楼盘的置业顾问均表示，近些年女性独立购房的情况愈发常见，25-40岁的女性是主力人群，且客群愈发年轻化。“自己居住”和“买房投资”成为柳州市女性购房的两大动机，龙城楼市的“她时代”正在悄然来临。
有着7年从业经验的柳州三胞国际广场高级置业顾问农小姐接触了许多为自己购置公寓产品的独立女性，在她来看，女性是购房置业中不容小觑的力量。“女性购房这几年越来越常见，以前传统的婚恋观把男方有房有车作为必要条件，而现在越来越多的女孩子年纪轻轻就车房兼备了。”这个“她时代”，真的不一般！
美女诉求多样化 但万变不离其宗
“独立置业的女性大多想要在婚前有套不动产，半投资半自住的比较多，一方面女性婚前有房，婚后也能更有底气。另一方面作为投资，不动产增值收益也很可观。”云星·钱隆世家的事业顾问小杨认为，女孩应当有一间自己的小屋，才可以撑起大大的梦想。
虽然大家的职业不同，买房的诉求也不尽相同，但很多女生都很认可的一个观点是，房子给了她们在忙碌工作中缺失的那份安全感。
今年25岁的市民覃艳钱就职于柳州市一家知名口腔门诊，从她萌生置业的念头到签订购房合同只用了一个多星期。“2018年11月底看到云星·钱隆世家的宣传，第二天就去售楼部看样板间，当天预付了订金，12月8日开盘去摇号选房就签了合同。”覃艳钱说，这次购房大部分花的是自己的钱，所以也没考虑太多。“公寓大小约60平方米，总价约56万元，首付50%也就20多万元。”覃艳钱说，有了自己的房子后心里更有安全感了，等得房了自己先住一阵子，如果嫁人了，房子以后还可以出租，“不管怎么算都不亏。”
像覃小姐这样年纪轻轻就独立购房的情况并不是个例，笔者身边也有不少像覃小姐一样的女性朋友，尤其是就职于企事业机关单位、房地产行业、媒体行业的女性，以及高级白领等中高收入人群，自主购房更为普遍。“万变不离其宗：保持自有资金不断增值，也让自己对未来更有话语权。”融创·九棠府的策划专员小黎和笔者说，90后的她也早早地为自己购置了一套房产。
多谢购房智囊团 赠您一副火眼金睛
越来越多的女性希望有一个属于自己的小窝，但购房本就不是一件简单的事情，特别是女性独自选购房源，就更要留心一些常见问题，避免购买到不合意的产品。
由于女性购房力量在房地产市场呈现出日益壮大之势，如今开发商也更加重视女性需求，开始针对女性购房者制定相应的促销策略；房子这一产品也在不断做出改变，努力迎合女性消费者。开发商、品牌口碑、楼盘地段、交通便利性、户型、绿化面积、物业、面积大小……女性在买房过程中究竟应该重视哪些因素呢？
“女性置业可多从投资维度考虑，重视置业类型未来升值空间，小投入大回报、小面积高赠送的产品是首选。”三胞的置业顾问农小姐如是说。云星·钱隆世家的置业顾问小杨则建议，购房还是要因人而异，一般来说购房门槛低，月供压力相对较小，这样才能保证女性自身生活品质不受过多影响，生活幸福感才会有保障。
除了考虑价格和升值潜力，女性在购房时还有一点尤其需要注意，那就是楼盘和房屋的安全性，这一点可以结合物业服务和附近居住环境进行参考。此外，如果是用作投资，笔者更建议女性投资者选择精装房。精装公寓一方面可为投资者免去装修的开销和烦恼，另一方面也保证了公寓楼的品相和美感，在日后进行出租时也比较占优势。
据了解，目前柳州市多个城区的楼盘均有公寓产品在售。柳北片有上文提到的云星·钱隆世家，城中片有三胞国际广场，河东有荣和·天誉、华润万象SOHO，静兰片有即将上市的中辰·阳光郡等多款公寓产品可供选择，总价在30万元至70万元不等。此外，荣和·千千树、绿城·杨柳郡、观山福邸等项目也有几十平方米的小户型在售或计划推出，有置业需求的女性读者可以多多关注。（刘 宁）
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