允许“分期付款” 开通专项通道 柳州降低企业用地成本有成效

今报柳州讯（记者巴方通讯员翟鸿凯）近年来，为加快企业发展步伐，柳州市不断完善支持政策，推出不少新举措，极大促进了产业发展。

《关于加强柳州市工业用地出让管理的若干规定》、《柳州市人民政府关于优化土地要素供给的若干措施》等文件先后出台，从鼓励用地单位采取租赁，先租后让、租让结合，弹性年期出让等方式使用土地、允许企业分期缴纳出让价款、工业用地提高容积率无需缴纳土地价款、符合地价优惠政策的情形和简化审批程序等方面作了规定，支持企业发展。

允许企业分期缴纳土地出让价款。为减轻企业资金压力，根据竞得人的需求，在出让合同中约定土地竞得人自签订合同之日起1个月内缴纳出让价款的50%后，余款可在一年内缴清。2018年柳州市本级共有32宗公开交易地块允许分期缴纳出让价款，涉及金额90.582亿元。

降低工业用地出让价格。根据相关规定，对于国家、自治区及市本级优先发展产业且用地集约节约的工业项目，可按不低于所在地土地等别相对应全国工业用地出让最低价标准的70%，确定出让低价。2018年，柳州市本级有4宗共计1925亩的工业用地享受了该优惠政策，累计降低用地成本12891万元。

开通专项通道，压缩不动产登记办理时限。柳州国土资源局增设了25个不动产登记受理窗口，其中9个实体经济企业绿色通道，推行承诺“不动产抵押登记‘24小时’办结”服务、设置不动产抵押登记专区，实行受理、审核、登簿一人办结的登记流程。将原来不动产抵押登记中的4个环节减少到2个，精简环节50%，不动产抵押登记办理时限由原来的5个工作日压缩到自受理起24小时办结，办结时限缩短80%，极大缩短了群众和企业的等待时间，压缩时间成本，提升融资效率。1☆

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