现铺不用等 入驻就能用 柳工颐华城商铺压轴旺铺虚位以待

柳工颐华城综合市场开业现场。 柳工颐华城南城百货及项目。房开供图 柳工颐华城西北鸟瞰图。

改革开放40年以来，国家发生了翻天覆地的变化，人们的生活水平、收入水平不断提高，因此有了更多的闲置资金用于投资。投资有多种选择，很多人钟情商铺。据笔者了解，在今年商铺销售板块整体难言景气的情况下，却有一匹“黑马”突破重围，在柳州商业销售金额排行中名列前茅，该项目就是——柳工颐华城。

道路焕然一新

车来人往人流不断

一年前，走过柳州市和平路的人都知道，曾经这是一条狭窄、坎坷、车多、拥堵的城市老道路。每到上下班高峰期，整条道路车水马龙堵得水泄不通，埋怨声与喇叭声不绝于耳。

但经过近一年的道路改造，现在走在和平路上，放眼即是整齐划一干净整洁的康庄大道。改头换面的和平路，尽管车流人流更多了，但车辆各行其道互不干扰。

但笔者也发现，原来在和平路两旁的不少美味小吃店没有了。照着小店老板的留言，记者找到了其中一家粉店，原来是“搬家”了。据这名老板介绍，原来的口因为道路狭窄，客户停车不便，车来车往灰尘大等原因，尽管口碑不错，但因为是临时铺面，品质上存在太大的缺陷，后来就到柳工颐华城租了一间商铺。

正好是下班时间，不少穿着制服的工人和背着书包的学生们蜂拥而入，小店一时间挤满了人。一名住在柳工颐华城的市民朱先生感叹：以前住的小区脏、乱、差一个不缺，而现在居住的新小区，环境、配套、出行条件一个不差。

其实这样的感慨也不奇怪，河西片区是柳州人口居住密度最高的生活区之一，五菱、柳工、铁路等大型国有企业工人大多居住于此，常住人口约50万。社区很成熟，但缺少中高端餐饮、休闲娱乐和消费的场所。

随着和平路扩建整改的完成，更多的人会选择就近到柳工颐华城的商业街消费。

区位优势明显自持运营显实力

柳工大道、柳太路、龙屯路，是柳江新区接连其他城区的黄金干道，柳工颐华城则是这一黄金干道上的桥头堡项目。该项目半径5公里内的河西生活区主干道内，仅零星存在一些小铺，处于“零规划、零集群的零商业”状态。

柳工颐华城商铺的出现，让商业体能够集中到一起，对周边常住居民而言是利好。新工人医院正在如火如荼施工建设、柳高南校区的招生开学、和平路改造工程即将完工等等，为该项目商铺提供了良好的客观前景。柳工颐华城商铺圈，也将成为柳高南校区和周边校区学子，以及新工人医院医护和病属首选的服务配套消费场所。

柳工·邻里商业广场的出现，将满足周边常住居民的生活、娱乐需求，为消费者提供便利的配套服务。柳工颐华城商业也是50万常住消费客群翘首企盼的生活配套。

来自潮汕的李老板介绍，自己的店铺有近150㎡，是柳工颐华城商铺中面积较大的一间。当时总价已经超过200多万元。但他没有多想，立即就把商铺定了下来。

李老板表示，他本人在柳工颐华城也买了商品房，如今商铺也在柳工颐华城买，是想着楼下有个铺，工作也方便，而且听说商铺收益也不错。这几年柳工颐华城周边的发展是有目共睹的。这里的商铺地段好、交通便利、配套齐全，重要的是人流量巨大。

据了解，柳工颐华城商业自持66%，由专业团队运营管理。买商铺可投资可自用，这样的模式消除了很多后顾之忧。

旺铺众人抢压轴好铺席位有限

据笔者了解，目前的商铺销售，同时结合了产品的特点及周边配套设施，进行科学合理的商业布局。科学的业态规划保证了业态的多样性，消费群体的便利性，同时也为后期运营的成行就市、商业的可逛性、商业的成熟速度提供保障。

柳州一业内人士曾表示：“柳工颐华城所在，无论是柳高南校区，还是工人医院的搬迁，都是区域内在售项目硬件配套里面的王牌。”即使一些重大项目目前尚未开工，但已处于规划状态的教育、医院、道路等重大项目的修建，对周边楼盘价值提升最为明显。

笔者在走访中了解到，目前不少旺铺一经挂牌招租，几乎就立马被人租走，可谓是一铺难求。目前，柳工颐华城商铺还有少量30~200㎡一楼临街商铺在售，更有1400~3000㎡的大型餐饮在火热招商中。投资客户可以即买即用，随时出租收益。

财富热线：

0772-3888222/3888333

（蓝超君）

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