颜值提升档次升级民众幸福感蹭蹭上涨 柳北60年华丽大变身,求新求变还在继续

南国今报 2018-12-10 16:01 大字

地王和保利大厦,成为河北半岛柳北区两根商业擎天柱。 白沙大桥连接柳北和城中区,成为柳北往东重要出入口。

今报记者巴方/文卿要林/图

过去,提起柳北,人们脑子里就会浮现烟囱林立、浓烟滚滚的场景。的确,作为工业集中地,柳北区虽然为工业重镇柳州做出了突出贡献,但那时住在柳北区的小伙伴们却有点委屈,感觉这里就是一片连接着农村的工业区,没有多少城市的样子,基础设施落后,生活不便,总被嫌弃“脏乱差”“空气不好”“噪音多”……很少有人愿意到这边来买房。

可如今,这些都成了过去式,现在的柳北片区,配套完善,商业繁华,工厂环保,绿化美化,成为人们心目中的宜居之地。最近白沙路上某房开新楼盘开盘,甚至出现了一房难求的盛况。想住在柳北,已经没那么容易了。

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老旧小区亮丽变身

对于柳北的面貌变化,感受最深的,自然是这里的老住户,比如万川花苑的居民们。

北雀路万川花苑是一个典型的“三无”老旧小区。该小区是1995年按照旧标准旧规范建设的,房屋均为砖混8层结构,整体外立面及公共部分功能损坏严重,小区无统一标识大门及门卫岗亭,管理混乱,且居民在小区内违建各种柴房车棚,网线电缆蜘蛛网一样密布着,楼道楼梯污渍斑斑,乌漆麻黑。

“多年以来,小区一直没有物业公司,秩序比较混乱,违建风行,卫生环境也堪忧,设施设备陈旧,损坏严重。”居民黄大姐说,这样子,她自己瞧着都堵心。

今年,政府推进老旧小区改造,万川花苑成为十大试点小区之一。这个老小区接受了一场“大手术”——涉及10栋楼、18个单元、342户;主要建设内容包括公共部分墙面、栏杆、屋面防水隔热层、声控灯、空调落水管等居民楼改造工程,室外水电、路面改造工程,绿化景观改造工程及小区大门、化粪池、变压器增容、围墙等配套附属设施改造工程。

经过改造,破损斑驳的大楼外立面修补一新,住户屋顶不漏水了;楼道全部粉刷,管线下地,破烂丑陋的柴房全部拆除;小区通道宽敞明亮起来,到处花坛绿树;而且新建的立体停车场,解决了住户们的停车难问题,没有了乱停乱放,整个小区整洁有序,旧貌换新颜,居民们拍手叫好。

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新白沙村“几牛鬼”

随着白沙大桥的建成通车,这条创下多项世界纪录的跨江大桥,风姿绰约,气势不凡,不仅成为柳州人拍照打卡的“网红”地,更成为白沙村村民的骄傲——“看看,白沙大桥啵!我们村几牛鬼!大柳州几牛鬼!”

这不仅是老白沙村民的骄傲,也是新白沙村民的骄傲。紧挨着柳江河边的白沙路上,大江郡、杨柳郡等新楼盘林立,多少人争先恐后入住白沙村。此时的白沙村,已今非昔比。

过去,白沙村以耕种为主。“白沙村,码头深又深,有女就嫁白沙村,九冬十月砍甘蔗,风长腊肉饭上蒸。”这首传唱多时的歌谣,描绘的就是当年村民最幸福的时光——砍了甘蔗就能有钱蒸腊肉吃。随着城市的发展,白沙村渐渐成为“都市里的村庄”。

2009年,柳州推进“十大重点推进项目”,白沙村作为首批“城中村”改造试点村,成为柳州最大的城中村改造项目之一。

通过十多年的建设改造,不仅解决了白沙村原始功能过于集中、公共服务和基础设施服务落后、交通不畅、建筑破旧、环境卫生较差的现状,更改善了生态环境、人文环境。这里构建起集高品位商务、购物、休闲、娱乐为一体的“宜居大城”。

今年已经或即将完成的工程,包括贯通白沙大桥、拓宽滨江东路堤后路和景观亮化建设、完成白沙路地下管网工程和打通兴白路,而凤凰岭大桥、白沙污水处理厂、滨江中学和白沙幼儿园等一系列项目也在同步推进中。此外,建设部门还依托“百里柳江”景观规划,打造出白沙片区滨江东路沿江景观绿化带和高品质沿江景观居住带。

如今的“新白沙”,整村改造后村民欢乐“洗脚进城”,实现向城市小区业主转型,居住环境显著提升,名校入驻,商业密布,生活品质连升三级都不止。

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“双修”出台改造浪潮来袭

颜值提升,档次升级,柳北大变身却完全没有“停下来”的意思,越变越上瘾。根据柳州市最新部署,为配合柳钢新基地建设、柳化退城入园和柳电关停,规划部门对原有工业用地规划调整进行专题研究,优化城市资源空间配置,进一步完善城市功能分区和用地布局,积极推进柳北片区生态修复、城市修补。

“双修”之下,柳北将迎来一大波改造浪潮:一是打造绿色宜居的沿江居住片区,成为百里柳江,百里画廊”的新门户;二是改造柳化、柳电片区,将原规划工业、仓储用地,调整为居住、商业、教育科技、文化娱乐等居住及配套服务设施用地,优化城市资源空间配置,进一步完善城市功能分区和用地布局,有效提升柳北片区的宜居环境,积极推动柳北片区的生态修复、城市修补;三为构建新的绿地系统规划,突出片区“山、水、城”的特色,规划以北侧的远山为背景,以滨江绿带、公园绿地为面,以联系城市其他地区的主要道路的绿化通廊为线,以各主要道路交叉路口的街头绿地、小区绿化为点,呈点、线、面相结合的绿地系统结构。

可以想见的是,以上规划的推进落实,加上正在积极推进中的香兰片区改造提升,必将给柳北区带来土地资源集约、城市布局优化、城市功能完善、城市景观提升等诸多嬗变。

全新的柳北,正在崛起。一个更加美好而宜居的柳北,准备用更多的惊喜,刷新柳州人的认知。

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