15盘超千套新品集中推出，产品涵盖住宅、商铺、公寓、车位楼市供应平稳，各城区齐步走
□Text/记者罗媛云吴阿丽龙利文覃伊曼（见习）莫梦雪（见习）
在告别长达半月的阴雨天气后，柳州终于迎来了艳阳天，这波“温暖”也感染了柳州楼市。居柳州统计，11月全市预计有15个楼盘开盘推新，超千套新品为楼市注入新鲜血液，户型涵盖30平方米小户至200平方米五房，物业类型囊括住宅、公寓和商铺，丰富多样。
城中
青黄不接，住宅鲜少
产品特色：投资产品产品类型：公寓、车位
详细介绍：近期，城中区暂无住宅推新，红星天铂、兴佳·汇景天城、彰泰红、中辰·阳光郡等项目均处于住宅尾声销售阶段，彰泰城、碧桂园·十里江湾、碧桂园·滨江府等楼盘，均在清理余货中。上周，荣和天誉刚开启最后一栋楼1号楼，165~234平方米四房至六房产品的销售。近期，荣和天誉乙地块、中辰·阳光郡和红星天铂等楼盘的车位即将迎来开盘，而红星天铂、兴佳·汇景天城项目将首推商铺。
预计推新楼盘一览
区域物业
类型
楼盘预计推
出时间
数量
（套）
户型所在楼栋预计价格
（元/平方米）
优惠城中车位荣和天誉11月初未知——乙地块20万/个无商铺红星天铂11月4日未知60平方米红星新天地未知无商铺兴佳·汇景天城11月未知20~600平方米——未知无
柳东新区
3盘出货，产品类型丰富
产品特色：限价、刚改需产品类型：住宅
详细介绍：传统旺季“金九银十”并未让柳东新区的楼市“热闹”起来，接下来4个盘新品即将上市。其中，限价房项目碧桂园·润景花园2期也即将开盘。
具体看来，刚需房源仍占主导地位。面积以88~141平方米三房和四房刚改需户型为主，可满足区域产业工人和白领一族的置业需求。此外，值得关注的还有改需洋房上市，柳州·联盟新城将推出8号楼叠拼产品，为3、4层低层住宅，有7个全赠送的露台，预计价格为9800~1万元/平方米。
预计推新楼盘一览
区域物业类型楼盘预计推
出时间
数量
（套）
户型所在楼栋预计价格（元/平方米）优惠柳东新区住宅龙光·玖珑府11月约12089~118平方米三房和四房待定待定待定住宅柳州·联盟新城11月待定181平方米8号楼9800~10000预约交5万元抵15万元，额外9.5折优惠住宅碧桂园·润景花园11月待定104~141平方米三房和四房待定最高单价不超过6200无
柳北
3盘开仓，物业多样化
产品特色：刚需、投资型产品产品类型：住宅、公寓、商铺
详细介绍：11月，除了绿城·杨柳郡和通建中天城释放出常规住宅信息外，云星·钱隆世家也将推出公寓和商铺新品，将为区域注入新的活力。
具体来看，云星·钱隆世家因136~142平方米四房和五房住宅产品余量不多，所以计划在下月中旬推出共计200余套30~100平方米的公寓和商铺。又因区域久未有商业产品面市，更是吸引了众多置业者的关注。此外，通建中天城和绿城·杨柳郡作为区域老盘，一直保持稳定的推新节奏，户型涵盖92~146平方米三房和四房。
预计推新楼盘一览
区域物业类型楼盘预计推
出时间
数量（套）户型所在
楼栋
预计价格（元/平方米）优惠柳北公寓云星·钱隆世家11月中旬19230~60平方米1号楼6990起预约5000元享1万元等5重优惠商铺11月中旬768~100平方米沿街商铺未定未定住宅通建中天城11月初10092~146平方米三房和四房15号楼9字头预约享3万元购房优惠、成交送3万元车位券等住宅绿城·杨柳郡11月未定未定6号楼未定未定
鱼峰
2盘开盘，水南片再吸睛
产品特色：中高端、小户型产品类型：住宅
详细介绍：经过“金九银十”的热潮，鱼峰推新节奏逐渐放慢。下月预计仅有2盘开盘加推，均位于水南片区。水南片区一直都是供应与成交热片，万象城开业之后更是引人注目。柳州华润幸福里首期开盘取得不错的成绩，时隔1个月再推新。此次将推出88~122平方米两房和三房，其中88平方米的两房小户型买入门槛相对较低，受到购房者的关注。
恒大御府将推出17号楼80~90平方米两房和三房户型，据了解，目前主要在售1期的1号楼现房、3期18、19号楼79~150平方米的两房至五房产品。
预计推新楼盘一览
区域物业类型楼盘预计推
出时间
数量（套）户型所在楼栋预计价格（元/平方米）优惠鱼峰住宅恒大御府11月中旬待定80~90平方米两房和三房17号楼待定待定住宅柳州华润幸福里11月初150余套88~122平方米两房和三房8号楼待定待定
柳南
三房最多，平台公司唱主调
产品特色：限价房、物美价廉产品类型：住宅
详细介绍：近期，金科远道·集美天悦和温馨年华都有开盘推新，而到了11月，最值得期待的就是祥源地产两个大盘的开盘与加推。继9月底，位于龙屯路一侧新云村附近祥源·兴云名坊售楼部开放后，楼盘沉寂了一个月尚未开盘，原定于10月底的开盘计划也没有如约而至。另一方面可以确定的是，祥源公司位于河西工业区的限价房项目祥源·大地已于近期公布了2期的申请要求，并定于11月24日开始选房。
此外，位于旧机场片的融创·九棠府也即将在11月推出楼盘邻里商业综合体，具体信息尚未释放。
预计推新楼盘一览
区域物业类型楼盘预计推
出时间
数量（套）户型所在楼栋预计价格
（元/平方米）
优惠柳南住宅祥源·大地11月24日22586~128平方米两房和三房1、2、3、18、23号楼均价不超过6100，且最高销售单价不超过6500无住宅祥源·兴云名坊11月12889平方米和107平方米三房11号楼8字头无
柳江
精装亮相，新城片成供应担当
产品特色：刚改需、一字式板楼产品类型：住宅
详细介绍：11月，区域计划推新楼盘不多，仅有两盘推出住宅产品。据业内人士透露，一方面部门预售证审批缓慢，另一方面，楼盘工程达不到预期进度也导致新老盘接连出现断层。
据悉，久未有大动作的柳江碧桂园·公园上城，预计在11月下旬推出54~55号楼新品，为100~142平方米三房和四房，产品为一字式板楼和花园洋房。虽价格未定，但因是区域少数的带装修产品，还是有不少购房者关注。此外，晨华·金湾御府在首开后，销量十分可观。其101~173平方米三房和四房新品也将于近期推出，具体信息还未释放。
预计推新楼盘一览
区域物业类型楼盘预计推出时间数量（套）户型所在楼栋预计价格（元/平方米）优惠柳江住宅柳江碧桂园·公园上城11月下旬近200100~142平方米三房和四房54~55号楼未定预约最高享2万元优惠住宅晨华·金湾御府11月未定101~173平方米三房和四房未定未定未定
（统筹：覃伊曼）
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