柳州市开展2018年房地产市场秩序专项整治 重点打击发布 虚假信息和“黑中介”

记者 李书厚

晚报讯 发布虚假房源，欺骗、误导购房人；不明码标注销售价格，不允许使用公积金贷款……对房地产市场存在的这些违法行为，市住建委、市工商局、市城管执法局和市物价局等部门日前决定，在全市联合开展房地产市场秩序专项整治行动，严厉打击各类扰乱房地产市场秩序的违法、违规行为，其中重点打击发布虚假信息、虚假房地产广告和房地产“黑中介”等违法、违规行为。

据了解，本次专项行动会重点查处发布虚假信息、房地产开发企业及房地产经纪机构的违法、违规行为。其中发布虚假信息行为包括通过房产经纪门店或网络载体，发布虚假房源、虚标价格、虚构交易数据等虚假信息，欺骗、误导购房人的行为，以及在房地产广告中承诺房产升值或者投资回报，或以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置，或对规划或建设中的交通、商业、文化教育设施作误导宣传等违法广告。

针对房地产开发企业，则主要对未取得预售许可证销售商品房屋，就以认购、预订、排号、发卡的方式向买房人收取或者变相收取定金和预订款发卡排号；以捆绑搭售或者附加条件等限定方式，迫使购房人接受商品或者服务价格；不允许公积金贷、混合贷、组合贷，强制选择商业贷款等违法、违规行为进行整治。

对房地产经纪机构，主要整治是否存在征收拆迁安置房、职工集资房、保障性住房违规交易，或为不符合交易条件和禁止交易的房屋提供经纪服务；以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易；对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价；侵占、挪用房地产交易资金；改变房屋内部结构分割出租等违法、违规行为。

在行动中，联合检查组将按照“双随机一公开”要求对企业和项目开展实地检查，对有投诉举报的企业和项目进行重点检查。对检查中发现的问题及时进行调查，涉及违法、违规行为，依法给予行政处罚或限期整改、暂停网签、记入信用档案等处理，构成犯罪的移交司法机关，依法打击扰乱房地产市场秩序的违法、违规行为，切实维护人民群众合法权益。

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