柳江区通报兴和佳苑小区房屋墙体开裂漏水脱落问题排除地基不均匀下沉因素

◎后续报道

今报记者黄远来

柳州市柳江区乐都大道兴和佳苑多名业主向今报热线反映称，他们购买的房屋出现大面积墙体开裂、漏水、墙壁脱落等诸多房屋质量问题（详见今报6月26日2版报道）。6月29日，柳江区人民政府办公室发布了关于兴和佳苑小区1号楼房屋墙体开裂漏水脱落问题的调查通报。

通报称：媒体报道后，经柳江区住建局组织技术人员到现场反复勘查核实，通过对兴和佳苑1号楼周边散水及墙体的观察，没有发现散水地面开裂及一楼墙体裂缝，排除地基不均匀下沉因素。7楼外墙及混凝土楼板开裂为温度应力引起。墙体开裂、漏水主要集中在5楼和7楼南面阳台外墙处。外墙漏水的原因主要有：外墙开裂及外墙饰面砖勾缝不严；空调室外机板处长期积水；外墙窗户安装防盗网钻孔时未做防水处理。

今年3月份以来，柳江区住建局就以上问题多次组织房开与住户双方进行协商解决，但在具体实施时由于双方未达成一致意见，导致维修受阻。于是，柳江区住建局建议住户通过法律途径予以维权。

经调查，兴和佳苑小区由柳州恒和房地产开发有限公司开发建设，小区的1号楼于2011年2月取得相关建设工程规划许可证，项目整体建筑为：地下室1层，地上建筑为7+1层。2012年10月通过竣工验收。2013年5月9日办理了1号楼房屋产权证。

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