住建部门通报乐都北苑墙面问题勘查情况 外墙开裂为温度应力引起

○○记者 覃乐维

晚报讯 日前，晚报报道了柳江区乐都北苑（又名兴和家苑）小区房子存在诸多问题（详见6月27日晚报14版）。该报道引起了该城区相关部门的重视。昨日下午，该城区对此事进行了通报。

通报称，经柳江区住建局组织技术人员到现场反复勘查核实，通过对乐都北苑1栋周边散水及墙体的观察，没有发现散水地面开裂及一楼墙体裂缝，排除地基不均匀下沉因素，7楼外墙及混凝土楼板开裂为温度应力引起。墙体开裂、漏水主要集中在5楼和7楼南面阳台外墙处，造成外墙漏水的原因主要包括外墙开裂及外墙饰面砖勾缝不严、空调室外机板处长期积水，以及外墙窗户安装防盗网钻孔时未做防水处理。

今年3月份以来，柳江区住建局就以上问题多次组织房开与住户双方进行协商解决，但在具体实施时由于双方未达成一致意见，导致维修受阻。对此，柳江区住建局建议住户通过法律途径予以维权。

经调查，乐都北苑小区由柳州恒和房地产开发有限公司开发建设，小区的1栋于2011年2月取得相关建设工程规划许可证，项目整体建筑为：地下室1层，地上建筑为7+1层。2012年10月通过竣工验收。2013年5月9日办理了1栋房屋产权证。同时在调查中发现，乐都北苑1栋露天阳台已被个别住户擅自用夹心泡沫板加盖起来，对私自加建的行为，该区城市管理行政执法局已介入调查并将依法进行处理。

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