华润VS意大利队实力雄厚，细心耕耘底蕴深厚

经过多年发展，华润开发项目超240个。

□Text/见习记者陈静言Photo/何俊涛

相似度：★★★★☆

关键词：底蕴深厚，稳扎稳打。

意大利队虽未进入本次的俄罗斯世界杯正赛，但其在世界足坛的豪强地位是毋庸置疑的。从1934年开始，在这近百年间意大利队共夺得四次世界杯冠军，仅次于巴西队。放眼柳州，拥有如此深厚底蕴的房企，恐怕非华润莫属。

历经岁月积淀的中央房企

华润集团的成立要追溯到上世纪三十年代，前身是1938年中共为抗日战争在香港建立的地下交通站。在华润诞生近百年来，集团下经营多个业务，可谓是涉猎面极广。作为其旗下地产业务旗舰的华润置地有限公司，也是在中国内地实力强大的综合型地产开发商之一。其官网数据显示，公司已进驻境内外62个城市，开发项目超240个。

华润在柳州的项目也颇具看点。2014年，华润以11.05亿元总价拍下位于静兰路西侧、文昌路南侧地块，致力于打造集商业、写字楼、住宅为一体的华润中心项目，有望成为新一代的鱼峰区大型商业中心。

从近期的土地市场可窥一二，中海与恒大各自拿下的“高价地块”正在加速规划进程中，鱼峰区水南片的未来越来越值得期待。

精心耕耘不等于策略保守

目前的柳州楼市可谓是热点不断，众多房企纷纷拿地，“高价地块”层出不穷，有一种百家争鸣的态势。华润在几年前底价拿地之后却似乎隐匿于土地市场之中，这与华润在全国乃至国外落子频繁，项目众多的表现相差甚远。

这并不代表华润在柳的策略保守。我们从柳州华润中心这个项目中可以看到，该项目旗下有六条产品线，包括了今年即将开业的万象城，旗舰豪宅幸福里，5A甲级写字楼华润大厦和去化率极高的住宅项目华润凯旋门。

相比来看，意大利队常年来使用的“十字联防”战术十分的高效实用，早已成为了足球场上的防守典范，也凭借该战术曾在世界杯四度夺魁。华润针对于一个项目的重点规划设计与精心耕耘，实则也与意大利队重视防守的策略十分相似。稳扎稳打让意大利队成为了足球界的豪门，而华润的脚踏实地也让其在柳州市场内有一席之地。

球迷说：面向大众的高层住宅——华润凯旋门早已售罄，在今年我们对华润的期待，似乎只有即将开业的万象城了。万象城在柳的成功与否，也许正是华润稳扎稳打的策略是否正确的试金石。

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