墅落人间 别墅如何瓜分柳州市场
制图：今蚂蚁韦维
“我有一所房子，面朝大海，春暖花开”。每每读到这样的诗然，很多人都会产生共鸣。在一所别墅里，静享四季变化，品门前花开花落，浴清风，赏明月，不被世俗烦扰。这样静谧的生活，或许寿命都会延长。很多人追求生活，很多人都有着一个别墅梦。近年来，柳州别墅市场愈发热烈，越来越多的外来品牌房开强势进驻柳州，并携高端别墅产品落子柳州各个片区。别墅产品更加丰富的同时，也促成了别墅项目的雄起，未来，别墅不再遥不可及。
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别墅崛起进行时
别墅作为品味以及身份地位的象征，是多少人的梦想与追求，而别墅作为端庄高雅的形象出现在公众视线，近年来却显低调。在柳州楼市火热之下，大品牌房企蜂拥而至，别墅楼盘也开始“爆发”了。
5月5日，柳东新晋“地王”合景映月台外展厅开放。现场精心打造的新中式场景，3D水幕吸引了众多柳州市民的目光。据了解，该项目将携带新中式的高端别墅入柳，未来柳州又将增添一高端别墅项目。
5月12日，盛天悦景台·御园别墅园林升级暨战略合作伙伴签约仪式与媒体见面会，在全新升级打造的臻美园林隆重举行。园林承袭了东方造园手法并融合了西方现代主义，集柳州风范与山水于一体，更提升了园林品质与造诣。
近年，越来越多的别墅项目在柳州市场上活跃，如联发·滨江壹号新中式江畔庄园别墅样板间开放，弥漫着浓厚的中国雅致气息，以简洁而不失典雅的气质礼献柳州。皇庭·君临天下别墅项目首批湖景组团告捷，崭新央景组团推出，进一步刺激购房者的购买欲。
或是相继亮相，或是闪亮登场，2018年，别墅或将成为柳州的热门关键词之一。
此外，越来越火热的柳州楼市，也为别墅市场提供了机会。据了解，河东片集成熟配套于一体，高层住宅均价为1.2万元/㎡。而位于柳东片区的别墅，除了空间上的宽大，价格上也是很有优势的，柳州·联盟新城、联发·滨江壹号的别墅也非常实惠，在河东买到的房子，在柳东可买一套别墅了，未来柳州别墅市场前景将更加广阔。
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分布区域决定产品定位
别墅在选择项目地段位置时，便已做好了定位。
如今在柳州市场上，新兴别墅产品分布于柳东、河东、柳北、柳南、鱼峰等区域，而柳东片最为密集，河东片次之。
柳东作为未来柳州发展的重点区域，成功引起了地产大咖的注意。正和城作为较早进驻柳东片区的房开商，早已植入别墅产品；随后广投·龙象城沿龙象河岸打造果岭山水别墅；继而柳州·联盟新城、冠亚·宽庐、联发·滨江壹号等逐一携墅到来；近来，又一品牌房企合景泰富将高端的“映月系”入驻柳东，新中式的别墅将令人期待。如此一来，柳东成为目前柳州别墅产品最为密集的片区，以度假别墅、生活别墅为主。
自去年起，位于鱼峰区卧龙湖畔的皇庭·君临天下项目高调亮相。孙楠演唱会、劳斯莱斯车展等活动，吸了不少粉。君临天下依靠独特的自然资源优势，依山傍水，更适合养生、减压、安度晚年，也是一款集生活与度假为一体的魅力别墅群。
位于基础配套设施完善的河东片区，盛天·悦景台御园别墅以千万级传世豪宅居于城中，碧桂园·十里江湾、碧桂园·滨江府坐落在百里柳江之滨，坐享城中区的便利配套。
而柳南片的凤凰河别墅，为休闲度假时的最好住处，约上三五好友，或是泡温泉，或是痛饮个两天两夜，毫无忌惮。柳北水天一的别墅产品与高层相辉映，你在看风景，看风景的人在看你。
不一样的区域位置，展示了别墅不同的功能，是柳州别墅的发展史浓妆淡抹的一笔。
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不同风格类型
筑造不同的生活品质
放眼柳州楼市，不同种类、不同风格的别墅琳琅满目。按照建筑形式划分，柳州别墅可分为双拼、叠拼、联排、独栋等；而根据装修风格划分，最常见的为欧式与新中式两种。而不同类型的别墅，根据建筑面积、户型设计等，拥有不同的生活体验感。
盛天悦景台·御园别墅以独栋别墅居于城中，独门庭院的生活方式，给主人更大的自由空间以及美的生活享受；涵盖所有别墅类型的皇庭·君临天下项目，在山水环绕间，也给柳州有别墅梦想的雅士提供更多的选择。
近年来，一股“中国风”在柳州各大楼盘兴起。冠亚·宽庐打造新中式院墅，以浓浓的中国风典藏于柳江河畔。中国文化与柳州的山水神韵相结合，似楼市中的一股清流。联发·滨江壹号以及即将面世的合景映月台也以新中式的别墅满足柳州人的中式口味。
而简约、复古的欧式风格，也备受柳州市场的青睐。倾听美妙的钢琴声，沉醉在城堡的浪漫中，细细品味上层社会的生活。皇庭·君临天下的欧式浪漫，打造高端典雅的品质生活。
此外，也有中西式相结合的别墅项目，盛天·悦景台的御园别墅，将西式风格与中式风格相结合，打造城市新贵族的奢华生活。 何婧
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