【单价地王】P（2011）25号陷债务危机，多方拯救仍无力
正菱大厦，受正菱集团涉嫌非法集资案影响，项目一直处于停工状态。
□Text/见习记者 覃伊曼 Photo/何俊涛
近年来，在房价持续走高的驱使下，房地产商们不惜重金拍地，诞生了一个又一个“地王”。虽然“地王”的推出对周边房价带动力持续显现，但一个新地王的诞生，就是旧地王的“陨落”，而正菱大厦作为曾经柳州的房地产项目标杆，已是命运多舛、跌宕数年。
【回顾】
当年风光无限好
2011年9月15日上午，柳州市人民广场西南侧14亩地块，被正菱集团旗下广西柳州万象投资有限公司以近1810万元/亩，总价2.5350亿元成功拿下，刷新了柳州市历届土拍价格新记录，被誉为当年的“单价地王”。又因其地处柳州市的核心位置，当年坊间便流传着这样一种说法：“得广场者，得柳州房地产半壁天下。”
而作为拿下优越地段位置的正菱集团在各方艳羡中一时风头无俩。同时雄心勃勃的正菱集团也将该项目案名命名为“正菱大厦”，计划将该大厦建成总高200米且共计45层的区域新地标，是集国际五酒店、智能写字楼、精品购物中心于一体的超高层商业综合体。
【现状】
多方拯救仍无力
虽然正菱集团在2013年3月为正菱大厦举办过盛大的开工仪式，可惜好景不长，大厦在开工一年之后，由于正菱集团涉嫌非法集资案而导致停工。
为妥善处置化解正菱集团的债务危机，广西官方专门成立了多个工作小组和委员会，非金融债权人也成立了非金融债权委员会。虽然在多方努力下，正菱大厦也曾在2015年12月短暂复工，但随着“正菱案”于2017年11月的正式宣判，大厦项目还是被依法查封了。
时至今日，挖好基坑的建筑工地仍是一片死寂，原先工地外墙张贴的效果图规划等早已撤掉，与周围柳州市中心繁华景象形成鲜明对比，让人不胜唏嘘。
地王信息一览
P（2011）25号
拿地时间：2011年9月15日
拿地价格：成交价格近1810万元/亩，总价2.5350亿元。
位置：柳州市八一路与五一路交叉口东北侧、人民广场西南侧
规划：占地面积14亩，欲打造正菱大厦项目
现状：项目地块停工至今，未有房开商接手
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