暖场闹市，中小户型走俏
近期推新一览
“520”暖场活动
土地招牌挂信息一览
【数说楼市】
上周，尽管柳州楼市供需两端颇为火热，但更多的开发商将重心放到暖场活动和销售节点上。其中，由于周末恰逢“520”，多个项目举办情人节主题活动；同时，居柳州统计，目前全柳州市至少14个楼盘有新品蓄客，而其中不乏活跃的纯新楼盘。土地方面，今天10时，共有6宗共248.43亩土地挂牌出让，最新信息关注居柳州官方微信公众号。
“红五月”过半，供需两端火热
不负“旺季”称号，5月过半，柳州楼市依然维持供需两旺的态势。小户入市，刚需热情不减；大户亮相，团购的营销策略使得去化较快。
上周，柳州楼市共有3个楼盘推新，柳东新区广投·龙象城和联发·滨江壹号2个楼盘盘超300套新品入市，让区域再成全市供应担当。而城中区恒大华府也于上周顺势推出小户型产品，让刚需客群有了更多的可选空间。项目方纷纷透露，相较于120平方米以上大户，中小户型确实更为热销。
然而，大户型占比较多的项目也有自己的去化招式，上周，彰泰红针对165平方米四房产品举办团购活动，去化效果显而易见。
恰逢“情人节”，楼盘暖场造势
上周恰逢“520”，多个项目举办情人节主题活动，虽然营销中心集体“虐狗”，但暖场活动的本质依然是为项目销售造势。
其中，上周末两天，荣和千千树推出共享男女朋友、千纸鹤DIY、抽电影票等系列活动，为3期56~143平方米“1+1”至“3+1”房蓄客，而恒大御府也组织“遇见你·御见爱”520大型主题活动，为在售的16号楼产品吸引人气。此外，云星·钱隆世家开展首届“对外貌协会说不”主题面具相亲活动，为在售的105~142平方米三房至五房产品增加热度。项目方纷纷指出，搭配特殊节日组织的暖场活动，确实可以促进一定的成交。
特惠房频出，促大户型成交
事实上，为促进销量，开发商不仅在暖场活动和新品蓄客上下功夫，为去化在售库存，不少楼盘仍在近段时间推出各类购房优惠。
除了彰泰红，恒大御府也针对16号楼的购房者推出10套一口价特惠房。此外，盛天悦景台针对购买洋房的购房者推出10套特惠房，且赠送定制地下停车位。可以说，在把控总价的前提下，开发商在价格上可操盘的空间还有很多。
（统筹/黄璐 数说楼市数据由居柳州根据相关部门或楼盘提供数据统计而得，仅供参考，具体以相关部门或楼盘公布数据为准。）
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