大城起墅归来 柳州别墅奥秘何在
柳州别墅实景图。资料图片
柳州别墅实景图。资料图片
别墅，对于居者而言，不仅仅是一所宅院建筑，更代表着一种生活方式，象征着身份、地位、品位。近年来，柳州别墅市场愈发热烈，为在钢筋混凝土城市中拼搏的人们，找到了心灵的归宿。纵观柳州别墅市场，参差不齐的别墅产品、分布不一的别墅群，为柳州提供了更丰富的产品种类，以及更多的选择。
别墅写意不一样的人生
别墅是一种生活写意，更是一种精神上的追求。经过时代变迁，人们对别墅产品的理解，有了更深刻的诠释。
据史料记载，在古代，别墅是达官贵人的住所，以彰显身份地位、接待王臣将相所用。而在中国别墅发展史上，阿旁宫算得上是一个了不起的别墅群作品，在诗人杜牧的《阿房宫赋》中，便可闻得阿旁宫的气势磅礴。“五步一楼，十步一阁”凸显出阿旁宫的楼阁多且密，空间阔绰，十分恢弘。
此外，田园别墅也成为写意人生的写照。在诗人王维的《辋川集》中，记载了诗人在辋川别墅安度晚年休闲舒适的田园生活。
而随着时代的发展，涌现出城央别墅、山水别墅等不同种类，为人们打造了不一样的人生意境。近几年来，柳州也涌现出了一大批不同种类的新兴别墅群。如皇庭·君临天下的山水别墅，冠亚·宽卢的江岸别墅，盛天悦景台的御园别墅，不同风格的别墅，诠释的是不一样的生活方式。
多片区分布
柳东片趋于集中
近日，柳东新晋“地王”合景映月台外展点惊艳亮相，吸引了众多市民关注。
据了解，合景映月台将携别墅项目进驻柳东新区，至此，柳东片的别墅群集开始沸腾起来。
柳东作为柳州重点打造的鲜活区域，近年来受到大品牌房开的青睐，越来越多的房企大咖携高品质住宅、豪华别墅而来，柳东成为柳州楼市发展的热门片区。而会展中心一带，作为柳东中心带之一，别墅产品集中。正和城、广投·龙象城以及别墅样板间刚开放的联发·滨江一号、刚入柳的合景映月台等项目，将高端别墅产品汇集于此，不同生活范本，不一样的生活写意，营造了浓厚、高端的别墅氛围。古亭片的冠亚·宽卢打造新中式江岸院墅，也别有一番韵味儿。
在河东片区，以“城央”为主打的碧桂园·十里江湾别墅、盛天悦景台·御园别墅，以配套的便利，为高端人士打造闹中取静的大宅，为生活在河东片的人们，提供了另一种生活方式的选择。
而位于鱼峰区的皇庭·君临天下项目，以山水别墅著称，依靠地利优势，打造大境之美，在山水相逢中，独享天然的乐趣。而柳北片的水天一别墅，以江岸定位，打造老城区里的宁静之美。
更高品质 筑造更美生活
别墅，是一种享受的追求。傍晚午后，读书品茗；春夏秋冬，各自成景，没有工作场上的谈判，只和飞花飘叶言欢，只与家人话短长……对于别墅的需求，人们也有了更高的追求。
近日，盛天悦景台·御园别墅对园林进行升级，前庭后院、独栋独单元的私密空间，更彰显了别墅的气势磅礴。
或许，曾经对于别墅的追求，是空间上的充裕，可以四代同堂，把酒言欢。而随着人们眼界的开阔，以及对精神层次更高的追求，对别墅的渴望也更提高了。
在产品风格上，目前的柳州别墅分为欧式风与新中式风。
欧式风在简洁明净中又不失复古浪漫，听上一小曲贝多芬的钢琴曲，心中倍感舒适；而新中式则传承了中国的文化传统，墙上的壁画、古玩、屏风等，都透着一股端庄的气息。
对于别墅产品所营造的氛围，人们也有了新的认识。在山水之间畅想人生、把酒当歌、与大自然融为一体。皇庭·君临天下便在山水的怀抱之间，尽享生活的乐趣。而习惯了原来的居住环境、却想追求更高端的住宅区，城央别墅也是不错的选择。盛天悦景台·御园别墅坐拥城央之上，打造千万级别墅，为柳州高端人群打造传世大宅。和家人在前庭后院种植花草、聊聊人生，其乐融融。
共同探索柳州别墅奥秘
在柳州市场里，别墅产品都很“淡定”，或是平静如水，或是非常低调。部分业内人士并不看好柳州别墅市场，但也有很多业内人士认为，别墅项目是一场持久战，要找到合适的客群才有销售的机会，在确定做别墅产品时，早已做好打持久战的准备……
别墅，为少数人而生，也为满足更高人居生活需求。不过，随着柳州目前热门别墅项目首度同台亮相以及集中面市，别墅产品供求关系如何？是多了还是少了？每一个别墅项目产品品质如何？又有什么样的优势？购买别墅的业主主要是一些什么圈层？柳州目前的别墅产品形态是否能够更好地满足这些人群的需求？能够实现他们什么样的人生高度？另外，在“禁墅令”下，今后别墅的稀缺性将越来越显著，柳州的别墅市场未来走势如何？
接下来，我们不仅要分析柳州别墅市场的现状，还针对别墅市场做一些针对性的调查，针对一些比较有代表性的别墅产品，来一场“别墅之行”，或举行相关论坛进行探讨，敬请关注下周楼市周刊的别墅专题策划。（何婧）
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