谁将弥补河东娱乐商业中心的空白？
项目电脑效果图
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如果有人问，柳州目前黄金区域在哪？哪片区域商机大？买哪的房子发展潜力大？“河东”也许是很多人的答案。随着该片区交通规划日益完善，公共配套日益齐全，河东片区居住氛围日益浓厚，这片蕴藏着巨大消费潜力的区域开始吸引众多商家目光。
前有经过短短2年半时间已极具人气的柳州万达广场，后有马上将在今年秋季面世的华润万象城，一个个大型商业MALL正在搅动着河东片区的商业热情。可是，大型商场难以满足柳州人钟爱的都市夜生活，可以说河东片区商业依然存在一定的留白，这片空白将由谁来填补？
“中辰·阳光里”，为河东量身打造
放眼整个河东片区，虽然楼盘很多、成熟社区很多，小区入住率和消费层次也都很高，但是直到目前为止，仍缺乏成规模、上档次、以休闲娱乐夜生活为主题的商业中心，河东目前的商业状态还难以满足各个阶层的消费需求和消费习惯。
归其原因，河东片区很多楼盘绝大多数都是社区商业，并不能达到娱乐业的设置要求。针对这一市场空白，河东门户华宅中辰·阳光郡商业配套项目“中辰·阳光里”横空出世，敏锐地抓住市场机会，为河东片区量身打造了7个独立的商业大单体和主题商业街，补充完善众多商业综合体涉及较少的休闲娱乐夜生活商业形态。在河东，独栋商业体与主题街区商业的产品组合尚属首例， 既可弥补社区商业人流分散、无法聚集人气的劣势，又可避免大型商业MALL的分散消费，更适合中高档品牌餐饮的融入，为商户创造了更好的盈利环境，做强做旺市场。
在客流方面，诸如华润凯旋门、恒大华府、国信凤起新都、大城小院、华展华园等周边楼盘住户的入住，为项目奠定了超高人气，拥有超30000户居民和约10万人的稳定消费力。可以预见的是，未来“中辰·阳光里”将在河东门户繁华地段与城中万达广场、华润万象城合力构建河东商圈，扩大和延伸河东商圈商业价值与服务内容，为河东片区居民带来全新的娱乐休闲享受之所。
合理布局，商机无限
除了产品定位清晰和有超高人气作为保障，合理的布局和规划也是“中辰·阳光里”受到市场关注的重要因素。据了解，项目建筑面积约2.2万㎡，由位于小区北面和西面的7栋独立商业体，及3条ArtDeco立面风格特色商业街区构成。商业街分别位于西江路段、法治公园东侧及项目北侧规划路段，商铺格局方正工整，柱网分布合理，门面正对交通主干道，十分醒目。笔者与其负责人沟通了解到，商户还可根据自己的实际需求，购买若干个商铺再自行划分区间，超高层高可实现买一层送一层，满足客户的各种业态的需求。
除了合理的布局和灵活的实用性能外，未来“中辰·阳光里”将进一步细化与优化独栋商业与主题街区功能，集聚广西区内外知名商家，构建特色美食街、大中小型餐饮、儿童家居小百货、KTV娱乐休闲、酒吧会所等丰富业态，各种形态的餐饮类别和娱乐类业态合计达到整体经营面积的65%左右，日后必将成为您绝佳的就餐、休闲、娱乐之选。西江路段沿街商铺则会招入生鲜超市、药店、美容美发、银行、金融、电信等片区服务商业业态，为中辰·阳光郡小区业主及周边社区居民提供便捷的便民服务。
项目负责人介绍，“中辰·阳光里”商铺，日后将通过统一招商运营，解决其他项目社区商业商铺“无主题、难旺场、业态凌乱、空铺率高、招租率低”等只销售不运营问题，为业主解决后顾之忧，坐享河东商业财富。（刘宁）
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