商业体量大，去库存较慢

海吉星在近期开放了141~259平方米多功能天地铺样板间。 （资料图片）

4月见底，经历小长假三月三的洗礼，楼市回归平静。上周商业市场依旧一派祥和。目前整个市场商铺过剩，许多的大型商业综合体都处于缓慢去库存之中。

纵观当下商业市场，大型综合体由于商业体量较大，去化艰难，推新节奏缓慢，甚至许多商业产品加推已经不做大型开盘活动造势。而一些楼盘自带的临街商铺都不约而同地选择在住宅销售进入尾期便开启顺销模式。

具体来看，目前柳州·毅德城一期1900多套商铺已基本售完，余少量天地铺在售，80~120平方米天地铺单价在8000~9000元/平方米·间，另外项目二期预计在年底推出，一期预计在2018年年中交房，项目正式售楼部预计在年中正式对外开放。此外，北雀路商业中心推出8套6.8折带租约现铺持续在售。久无动态的海吉星在近期开放了141~259平方米多功能天地铺样板间，吸引了不少投资者前去参观。

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