推量不多，楼市供应放缓
众多楼盘集体挤牙膏式“慢推”。Photo/何俊涛
数说楼市
进入“银四”，上周恰逢清明小长假，楼市表现呈现两极分化。部分区域韬光养晦，趁着假期放慢推新步伐。还有一部分区域则趁着小长假为市场注入了不少新鲜房源。上周，共有4个楼盘为市场带来了200多套住宅新品，户型为86~149平方米的三房、四房。
具体来看，上周三，碧桂园·城央首府3期新品“公园里”组团10号楼首次与市民见面。约36套的推量符合现在市场上颇为流行的“挤牙膏”的推售手法。此外，同样采取小规模加推形式维持市场热度的还有恒大城和彰泰红，两盘分别推售了45套、28套房源。周末推新体量比较大的要数会展片的龙光·玖珑府，共推了124套，户型相对其他三个加推楼盘而言较小，但包含一定的弹性空间。
从供应总量来说，200套左右的推量对整个需求量大的楼市市场而言，可谓是“杯水车薪”。尤其是跟去年房企们要门不推，要么一次性推出四五百套，甚至上千套的豪气相比，更显低调。市场现象也进一步论证了，政府无形的调控开始显现成效了。
此外，不少区域均有不少项目进入的尾盘销售阶段，诸如鱼峰区的联发·君悦壹号、国信·凤起新都、欣欣苑、汇东智郡等项目在售产品已不足总套数的10%。柳北、柳南区的宏桂·香兰花园、香颂诺丁山、龙湾公馆以及金绿洲·如意江南，库存不足十套。
虽然楼市推货速度放缓了节奏，但是房价在诸多因素的影响下依旧每周都有价格变动。上周，香颂诺丁山随着在售产品的减少取消了部分优惠的同时上调了商品房价格。目前已经从之前的“7”字头上浮至8500元/平方米。
（数说楼市由易柳燕统筹，数说楼市数据由居柳州根据开发商提供数据整理而得，仅供参考；具体以开发商及部门提供数据为准）
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