签了合同交了押金 所租门面竟是违建 桂中竹木市场近百租户面临窘境
搬空的门面
○○记者 覃乐维 阎翔
“既然市场已经不能再继续经营，为什么还要和业主签订续约合同呢？这不明摆着是骗我们的钱吗？”近日，柳南区航军路桂中竹木交易市场里的近百名租户因为一纸续租合同烦心不已。从去年末到今年初，租户们陆续签订了一份为期一年的租赁合同，可现在才过了两个多月，他们却面临着即将无法再继续在市场里经营的窘境，甚至连预先交付的门面租金和押金也面临着要不回的风险。
业主：
签了合同得知所租门面是违建
桂中竹木交易市场自2009年起开始营业，2013年末，市场方柳州市全民金属回收有限公司（以下简称全民公司）同租户实行每年一租的租赁政策，并要求每位租户按照每间门面5000元的价钱交押金，且先交当年的门面租金。期间，租户们听说市场将无法继续经营，不少租户就打算不再续约。但全民公司负责人匡华明对业主们说，市场将开放到2024年，让业主们放心。
去年末和今年初，同全民公司又签订了一份为期一年的租赁合同后，租户们在市场里看到了一张由柳南区城市管理行政执法局贴出的通告，通告中说租户们所租门面的市场为违法建筑，近期内会进行拆除。随后租户们发现市场被断了电，这时他们才意识到，原来他们真的面临即将无法在这个市场里租门面做生意的情况。
业主们要求全民公司退还押金以及部分租金。匡华明于今年3月6日给租户们发了一份通知，通知中说自己因为出差在外，无法处理退还租户租金、押金一事，等到3月16日回到柳州后就会开始办理相关事宜。可到了16日，租户们却联系不上匡华明，电话也打不通。
“要不要搬，搬到哪去，我心里都没有底。”从事木材加工已有6年的李荣春租了一间根雕门面，面对搬迁问题，李荣春很是纠结，但最终还是选择清空了自己的店铺。“我们不求赔偿，只求能把押金和租金退还给我们。”李荣春说。
市场方：
目前没有钱退还给业主
16日下午，记者联系上了匡华明，但他只同意通过电话接受记者的采访。采访中匡华明告诉记者，全民公司与租户们于2017年末和2018年初签订续租合同时，公司还在和场地所有方打官司，由于官司尚未判决，当时场地仍属于他们公司。
“我们会退还租户租金和押金。”匡华明在电话中承诺，但他同时还说，公司将在19日召开股东会议，集体商讨退还押金、租金的具体方案，初步计划先退还已经将门面清空租户的押金、租金，后期逐步返还全体租户的押金、租金。
然而19日，记者再次与匡华明取得联系时，匡华明称，因为当初投资建设市场的资金还未回笼，目前暂时没有钱返还给业主。记者就此事采访了柳南区南环街道办，街道办相关负责人表示，将会督促匡华明尽快退还业主的押金和租金。
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