一楼“大动作” 楼上心慌慌 南亚风情小区一住户擅自将架空层改成地下室，城管部门将申请强制拆除
架空层被改成地下室
铺地板、贴墙砖、开线槽、装水电……这是开发地下室的场景。近日，有市民致电市城市管理服务热线12319及晚报热线2821100反映，南亚风情1期3栋1单元1楼有人又在改造地下室，瓷砖等建筑材料堆放在楼底及绿化带里，影响通行不算，擅自改变房屋结构还可能影响整栋楼的安全。3月15日，记者与鱼峰区城管人员来到现场发现，该问题已被多次投诉，涉及违法建设部分已进入最后执法程序阶段。这是怎么回事呢？
○○记者 张捷 通讯员 谢凌燕
居民担心：擅自改变房屋结构埋安全隐患
15日上午，记者与执法队员赶到投诉地点南亚风情1期3栋1单元1楼看到，该幢楼高7层，与旁边楼房不同的是多出来一个T形阳台，阳台下面有一个长形的地下室。周边建筑材料杂乱地堆放在绿地上，将树木花草压倒一片。但是现场没有发现施工人员和当事人。
记者在现场采访正好路过的一位居民。这位居民称，自己是这一栋楼里的住户。因为楼下的违建“大动作”进行很长时间了，楼上住有老人和小孩，时刻担心安全隐患。而且公共绿地被占用，损害了业主的集体利益。如果这么严重的违建不能被制止的话，大家互相效仿起来，小区就全乱套了。
还有居民认为，全市开展打击违建“飓风行动”力度很大，大家都应该按法律规定，自行拆除改建、加建部分，维护小区业主的公平利益。
小区物业：违建花样百出 多次制止无效
在与之相邻的一栋居民楼，记者发现一楼下同样有一个地下室形状的空间，还有楼梯通往下面。这是怎么回事呢？
记者来到该小区物业“柳州市润佳物业服务有限公司”办公室，该公司相关负责人韦先生了解相关情况后表示，润佳物业公司于2015年4月正式入驻小区时，该处违建就已经存在，上任物业公司并没有做交接，所以不清楚当时的情况。
至于业主建地下室的问题，韦先生表示，南亚风情1期的设计在每一栋居民楼预留有架空层，估计是对房屋起到隔水、防潮作用。后来，部分一楼的住户为扩张使用面积，就打起架空层的主意，小区违建花样百出，有人往窗外拓展，也有人向楼顶开辟新天地，还有的改造扩展地下室空间。物业方也多次予以制止，因没有执法权对违建现象很无奈。
城管部门：违建曾被查封 但住户继续施工
对于该小区3栋1单元1楼业主改造地下室的问题，执法人员介绍，2017年就已经接到关于该处的投诉，鱼峰区城管执法局“查违”中队于2017年8月立案调查，房主许先生涉嫌违法建设，当月对其下发公告催告，责令停止违法建设，同月还被查封过一次。
但许先生不但没有停止违法建设，反而持续加建。现场可以看到凭空多出来的露天阳台占领了公共绿地；原本较封闭的地下室被开辟出来，加上露台遮挡的空间，地下多出二三十平方米的空间。
16日上午，记者联系南亚风情1期3栋1单元1楼业主许先生。他坦言，改造地下室断断续续已有两年多时间，每次城管部门来干涉，他就停工，自家的装修也未能完成，一直未入住。“如果真的到拆违地步，也只能配合执法，希望城管部门能够公平执法，拆除小区所有的违建。”
记者采访得知，目前，该处违建的相关法律程序已经进入最后阶段，下一步，执法部门将报请上级部门，申请强制拆除。鱼峰区城管执法局相关负责人表示，对于该小区地下、地面及楼顶区域涉及的违建将逐一清理整治，还公共空间于民，也为建设“无违建小区”打下基础。
新闻推荐
3月19日上午，柳州市最具民族特色的凤凰岭大桥工程正式开工。凤凰岭大桥其主桥设计方案为“风雨桥”桥型，独具侗族民族风。主梁设计跨径700米，总长约2.31千米。大桥西接雀儿山路，跨湘桂线、跃进路，东至...
柳州新闻，有家乡新鲜事，还有那些熟悉的乡土气息。故乡眼中的骄子，也是恋家的人。当我们为生活不得不离开柳州而漂泊他乡，最美不过回家的路。