电梯潮湿困人让业主担忧 事发金绿洲小区，房开表示将改进防水

今报记者黄显巧

近日，柳州市柳南区金绿洲小区36号楼的业主向本报反映，楼内几部电梯不时会困人。记者多方走访发现，困人主要原因是电梯井内潮湿、电梯本身存在问题等。3月12日，小区房开商表示将改进防水问题等，尽快解决业主们的担忧。

业主

五部电梯多次困人

陈先生住在金绿洲小区如意家园36号楼二单元，一家人过年前刚入住，但随后发现的电梯问题令他十分困扰。据他介绍，36号楼有两个单元，1单元2部电梯，2单元3部电梯，都是33层的高楼，从入住至今已经发生了两三次困人事件。

1单元的业主韦女士一家就亲历了一次被困。韦回忆，在除夕前两天，她家6口人被困在电梯内20多分钟，满电梯的人中有她家的三个孩子，被困时孩子们已经开始喊头晕，让人十分担心。

“年轻人被困还没那么可怕，最担心的就是老人和小孩被困，听说还出现过落梯问题。”采访中多名业主表示，电梯内的铃声按了不响，有时上面贴着的维修电话打了也不管用，向物业公司和房开反映多次无果，交房一年多来困人事件至少已有七八次。5部电梯多少都有问题，大家都不知道乘哪一部电梯更安全。

物业

房子很新电梯很老

为此，记者联系了负责管理金绿洲小区的铭望物业公司，主管电梯的工作人员陈先生介绍，36号楼的电梯早几年就买了，到大楼建好2016年装上电梯时，已经有不少零件生锈，南风天一到，电梯维保公司就很紧张，因为容易困人，但落梯问题没出现过。

陈先生表示，房子建成后近两年时间，电梯困人事件有10次左右。目前，36号楼内办了装修手续的有一百户左右，电梯问题一直不断，包括一些小按键失灵、电线烧坏等，还有限速器钢丝在南风天时长时短，导致上下速度不对，电梯即会紧急启动自动保护停止而困人。

36号楼电梯可以说是“大毛病没有，小毛病不少”，每年柳州市特检所年检时都是合格的。目前，电梯还没有完全移交物业，只是委托物业管理，与电梯维保公司签合同的还是房开。至于业主反映的电梯铃按不响和应急维保电话打不通的问题，物业解释，电梯铃直接联络的是房开管理的负一楼消防控制室，只要响铃都会有人查看电梯。随后，物业当着记者的面拨了电梯内贴的两个应急电话，都很快联系上了维保单位的人员。

维保

电梯井渗水问题突出

柳州市森奥电梯有限公司是该电梯的维保单位。公司相关负责人黎先生表示，36号楼电梯从安装上去之后一年内是厂家免费维保，去年5月开始交由他们公司维保。虽然半年一结的电梯维保费房开目前还没结清，但电梯维保和解救被困人员，他们都很及时，并有记录的。

黎先生认为，电梯出现困人问题的主要原因是南风天电梯井渗水问题较为突出，导致外呼板（电梯外按键板）失灵，这是安装遗留问题。电梯井渗水问题已多次告知房开，对方只表示尽量想办法解决。

房开

将解决好防水问题

3月12日，记者来到金绿洲小区房开柳州市方东房地产开发有限公司。该公司办公室一名工作人员黄女士表示，房开与维保公司签的维保合同是到今年4月份，也就是说4月之前的电梯维保都是房开出资，4月之后将由业主自己承担了。

黄女士说，她所在的办公室此前没有接到36号楼业主反映电梯困人、渗水等问题，现在还在房开出资负责电梯维保期内，只要维保公司认为有需要、房开也认可的维修，需要多少钱可以报到房开来申请资金维修。

方东房开公司负责电梯管理的卢先生表示，电梯井潮湿问题也可能和36号楼高度有一定关系，他将找专业做防水的来解决。

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