供应锐减,楼市进入调整期
上周,碧桂园·城央首府加推30套新品,这是鱼峰区近期少有的推货。Photo/何俊涛
扫一扫,手机找房
片区版主 黄璐
片区版主黄璐
鱼峰本周房价:
6500~1.5万元/m2
(不含别墅、公寓)
进入传统的“金三银四”,鱼峰楼市的主要表现仍为供不应求,在去化端频传捷报的同时,供应端却迟迟跟不上节奏。于此同时,目前整个区域均价过“万”的楼盘已有6个,其中包括2个鱼峰老城区项目。
上周,碧桂园·城央首府推出2期“璟府”组团30套高层新品,这是开年后鱼峰区首次有住宅血液新鲜入市,但相比于其他楼盘,一周销售达数十套的业绩看,这些新品可谓“杯水车薪”。另外,包括鸿泰名庭、冠亚·御龙湾、康馨茗园、欣欣苑等项目,均处在尾盘清货状态。记者走访发现,计划最近开盘的仅有优山美地一个楼盘,该项目计划于月底入市,此后的4月份,各楼盘仍以去化库存为主。
供需关系不平衡,直接导致区域多个项目在售价格抬升。继上周4盘调整价格后,本周,随着碧桂园·城央首府有新品入市,项目在售价格再上涨,同时尾盘冠亚·御龙湾目前已无“6”字头产品在售。
新品上市
碧桂园·城央首府:3月11日,项目推出2期“璟府”组团6号楼30套高层新品,户型为103~129平方米三房和四房,目前项目在售价格为毛坯10500元/平方米,精装11700元/平方米。
尾盘清货
冠亚·御龙湾:项目目前仅有少量86~142平方米两房至四房产品在售,同时已无“6”字头产品在卖,购房可获特惠房源一口价优惠。
康馨茗园:项目目前仅有几十套150平方米五房产品在售,均价为6500元/平方米,目前购房享一次性付款9.7折,按揭9.8折,公积金9.9折。
热盘推荐
联发·君悦壹号
动态:少量高层、洋房产品在售
面积:73~140平方米三房至四房
价格:高层均价1.25万元/平方米;洋房均价1.5万元/平方米
优惠:加入联客会VIP,买洋房享1万元抵5万元,一次性付款9.8折,按揭9.9折
地址:东环大道东一巷5号
新闻推荐
(资料图片)一枚鸡蛋的性格是随和的,“煎、蒸、炒、焖、焗”样样皆宜,落到顶尖大厨手里,能变成餐桌上的一抹华彩;在“煮妇”手里,也一样能在早中晚的吃食中变换N个玩法。而一只鸡同样也能在不同的料理方...