超6成购房者置业非首选，柳州正流行“佛系买房”供不应求难逆，购房集体“随缘”
越来越多购房者，“退而求其次”地买房。
□Text/记者黄璐Photo/何俊涛
2017年年底，当大家意识到当一个“精致的猪猪女（男）孩”实在是太累了后，90后的生活哲理开始被“清心寡欲、无欲无求”的代名词——“佛系”替代，一时间，“佛系人生”刷爆朋友圈，背后满是“被”字加身的自嘲和无可奈何。在居柳州组织的购房满意度调查中发现，有超过6成的购房者置业并非自己首选，业内人士分析，当市民被高房价绑架，柳州房地产市场正在兴起一波“佛系买房”的潮流。
现象
置业非首选，柳州流行“佛系买房”
“5~12楼房子都卖掉了怎么办？”“算了算了那就买13层吧。”
“那套学区房被人买走了怎么办？”“算了算了，那就买分校学区房吧。”
“售姐说现在没有‘7字头’房源可售了怎么办？”“那\‘8’字头也买了吧。”
……
近日，记者在走访多个开盘现场、营销中心发现，与此前诸多楼盘经历抢房大潮不同，不少正在选房的购房者少了一份戾气，多个一份妥协，正如上述3个最为典型的买房对话，柳州楼市似乎正在流行“佛系买房”。
“佛系”无疑是2017年最后一个月的最流行词汇，以“一切随缘”为精神指导的生活态度，成为90后的一种自嘲式的生活方式。而延伸至“佛系买房”，可称之为“怎么都行”的买房方式。
这样的买房心理是否只是个例？对此，居柳州组织了购房满意度调查，在对全市56组已于近期购置物业的购房者中调查发现，有35组购房者选择了该物业并非首选的选项，占比为62.5%。而让他们决定退而求其次的理由里，“房价持续走高”和“可选余地越来越少”占据前两位，分别达62.86%和40%。
探因
价高选择少，购房者被迫早入手
“这个价格入手其实比我设想的要高出蛮多，但不到2个月项目每平方米又涨了几百块，证明我当时依然买对了。”购房者陈先生向记者诉说的购房心路历程，无疑能引起诸多购房者的共鸣。
在这种情况下，购房者的佛系解读变成了“有房卖吗，我不挑。”“地段不好，没关系。”“有无学区，无所谓。”柳州市源嘉营销策划有限公司总经理助理苏昶文分析，这是柳州在多个城区出现供不应求的市场局面下，购房者的无可奈何之举。
根据柳州市统计局公布的数据显示，1~10月，柳州市商品房待售面积89.5万平方米，消化周期约为2.29个月。其中住宅待售面积37.06万平方米，消化周期约为个1.02月。广西冠亚房地产开发有限公司副总经理欧阳敏指出，在当前预售备案审查严格的情况下，不少项目推迟了新品上市时间，热点区域供不应求的市场局面短期难以逆转。业内人士指出，当楼市呈现“僧多粥少”的局面，等待中的购房者置业成本持续加重，直接使得其中的多数人“被入市”。
业内
买房不将就，购房需要回归理性
尽管购房一再妥协，让柳州楼市里出现了一批“佛系购房者”，但在广西科技大学土木建筑工程学院副教授黄湘红看来，在“房住不炒”精神带领下，政府将加快住房制度改革和长效机制建设，她呼吁购房者置业逐渐回归理性。对于即将到来的2018年楼市，不少业内人士相信政府的调控魄力，届时希冀新一批“佛系购房者”即将来临。
对于新一代的“佛系购房者”，全国各大主流媒体希望做到以下几点：买房随缘——遇到合适的就买，不合适放弃也不那么可惜；买到房子好，买不到再看看也没问题。面对房子不再那么执着，不再非买不可。买得起就买，买不起就租；买得起便买，买不起也可以拥有更自由的居住形态。
回归到购房本身，在柳州从事房产销售10余年的唐慧建议，作为一名理性的购房者，切忌将就、不耐烦，在抵御各类信息轰炸、宣传噱头、营销潜规则后，走进售楼部，从地段、配套、产品、朝向、户型等各方面挑选心仪的房源，让置业顾问计算出折后实际成交价格，货比三家后，再做出最后的购房决定。
网络总结“佛系购房”的N大内心独白
1.房子？不就是睡觉时头顶的顶盖么？在哪都是一样的
2.学区房的话，其实孩子能不能学好习是他自己的造化，在哪学习都一样
3.价格，月供还完还能够我吃饭的，挺好挺好
4.房子哪有十全十美的，离地铁站远的买辆车开开好了
5.精装的标准差不多都行，那些电视广告里经常听到的品牌都是一样的嘛
6.房子主要是自己住的舒服就行，过多的人参与意见也并不太好，喜欢就行
7.摇号买房？房子本来就是生不带来死不带走的东西，摇到也行，摇不到再挑
8.买不到房子丈母娘不给进门，老婆娶也行，不娶也行
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