与市民共享经济红利、美好生活——访三胞集团宏图地产柳州三胞国际广场项目总经理倪兵

三胞集团宏图地产柳州三胞国际广场项目总经理倪兵

10月28日，位于文昌大桥东头的柳州三胞国际广场迎来首次开盘，吸引了众人的关注，很多人把目光投向了“柳州三胞”。三胞是怎样的一家企业？三胞能为柳州带来什么？日前，晚报《楼市》周刊采访到三胞集团宏图地产柳州三胞国际广场项目总经理倪兵先生，从他的视角，让我们了解三胞，了解柳州三胞国际广场，憧憬美好生活和柳州商业的未来。

“三胞是一家有责任、有抱负的大型民族企业”

问：三胞是怎样的一家企业？

倪兵：三胞集团是一家以信息化为特征、以现代服务业为基础，“新金融、新消费、新健康”三大板块协同发展的大型民营企业集团。在最新的中国500强企业排名中，三胞集团名列第124位；在中国民营500强企业排名中，名列19位，已连续十多年居于中国企业500强前列。集团现有多家上市公司，产业遍布世界各地。下属独资或控股企业超过100家，集团总资产和年销售额均已突破1300亿元。而宏图城市新产业运营集团则是三胞集团旗下整合全集团的产业优势，助力中国城市升级发展的综合平台。

中国特色社会主义进入新时代，三胞集团也进入新的发展时期。三胞集团的发展目标是，中华民族的伟大复兴呼唤伟大的民族企业，到2020年集团总资产和年销售额力争突破5000亿元，成为世界500强企业，成为具有影响力的世界级组织。

三胞国际广场是三胞集团以新消费产业发展为核心的商业实体，它自带产业，拥有国际一线品牌旗舰企业HOF（House of Fraser）、Hamleys、Brookstone等，以及国内商业消费上市品牌企业南京新百、王府井百货等。

三胞国际广场强调，一切从消费需求出发，从新经济的发展需求出发，从智慧经济、体验经济、未来经济的实际出发，引领国际消费产业在全国各重点城市的落地发展。更好地满足人们对美好生活的向往与追求，这是三胞集团的责任与梦想。

“选择柳州，是三胞布局大西南的重要棋局”

问：三胞为什么选择来到广西柳州这座三四线城市？

倪兵：柳州工业经济总量在广西的占比居全区各市之首，约占广西总工业的1/4，是广西最大的工业基地和经济中心，素有“桂中商埠”之称，是沟通西南与中南、华东、华南地区的铁路中枢及区域性综合交通枢纽。

柳州也是中国内陆走向东盟的重要通道城市和物流中转基地，是“一带一路”的重要门户和西部大开发战略中西江经济带的龙头城市，绝佳的地理位置和政府发展红利孕育了柳州的无限商机。所以三胞集团在2014年就已看好柳州，拟投资柳州并获取柳州市文昌大桥头地块，建设三胞国际广场。

2014年至2016年间，正是三胞集团进行国际化全球布局的重要时期。其间，先后收购了拥有168年历史的英国老牌皇室授权百货HOF（House of Fraser）、拥有257年历史的英国体验式玩具店Hamleys、美国最有趣的新奇乐产品连锁店Brookstone等商业品牌，并成为王府井百货第二大股东，为柳州三胞国际广场的商业经营储备了充分的国际顶级资源和国内高端资源，并在南京新街口、徐州三胞国际广场先行进行国内化运营，形成成熟的经验，后进行全国布局推广。柳州三胞国际广场是这个品牌走出江苏的第一站。选择柳州是三胞国际广场布局大西南的重要棋局。

“创造美好幸福的生活环境，是三胞的追求”

问：三胞的到来为柳州带来了什么？

倪兵：改变柳州人的生活习惯，改变柳州的商业格局，创造美好幸福的城市生活环境，使柳州市民提前进入未来生活场景，是三胞集团的不懈追求。

柳州三胞国际广场总投资35亿元，规划总建筑面积20.38万平方米，致力打造柳州最先进、最具体验感的新一代商业综合体。

三胞将全球最先进的“5.0商业体系”带来柳州，以“漫乐生活引领者”的姿态出现，首创“漫乐式”休闲商业理念。通过体验式购物与场景式购物，并结合现代化智慧购物、享乐购物，感受独一无二的“漫乐式”休闲商业生活。

品牌主力店涵盖了上述提到的英国皇室百货福来德、世界上最大的玩具店哈母雷斯、新奇乐产品连锁美国博世通及海洋馆等，以国际化的场景主题营造、享誉世界的英伦服务和独有的自有品牌、买手制模式，打造最先进的体验式商业范本，创造城市新中心。

“三胞商圈崛起与柳州市民共享新经济”

问：柳州三胞国际广场的投资价值在哪里？

倪兵：柳州三胞国际广场选址河东文昌大桥头，正是柳州繁华河东CBD的黄金位置，抓住这个地段，就等于抓住了柳州未来几十年的财富命脉。

三胞的商业运营是核心，以65年国内商管经验以及超过168年海外运营经验的核心商管团队，为三胞广场的商业运营提供坚实保障。三胞国际广场的商业自持超过60%，显示了三胞的强大实力。

三胞的发展，强调与柳州市民共享新经济、新商业发展红利，成为新型共享经济的践行者。有远见的柳州人可以成为柳州三胞国际广场的股东与业主，成为三胞商业经济发展的共享者。一方面可以投资独立商铺，自主经营或委托三胞统一管理，分享运营红利；另一方面可以投资三胞广场的SOHO、LOFT和写字楼产品。对投资者来说，商铺后期成功运营和产品的稳定增值才是重要的考虑因素。选择三胞，实现财富共赢。

问：三胞国际广场即将入驻的海洋馆是怎么样的？

倪兵：近年来，海洋馆进驻商业综合体已成为新兴的商业运作模式。海洋馆旅游+购物的综合体验，为游客购物的同时带来无限欢乐。此次入驻柳州三胞国际广场的海洋主题体验馆打破了传统海洋馆的模式，为柳州人带来了“在大海里生活”的体验感，趣味的海底漫步，可以与海洋生物零距离接触，与各色各样的鱼儿共舞，真切地感受在海底生活的感觉，为柳州带来一场前所未有的神秘海洋盛宴。

问：柳州三胞国际广场何时开业？

倪兵：柳州三胞国际广场以建筑、自然与人和谐为理念，旨在打造高端、尊贵、休闲、商务的品质生活。目前商业已开盘，预计2019年开业，届时，一个集观光、商务、办公、休闲、餐饮、娱乐为一体的超高层商业综合体将闪耀柳州。

（蔡挺）

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