4盘开仓放量，涨价风声四起
接下来两个月，城中区预计有4个楼盘推新，新品价格颇受关注。
鏖战金九银十 城中
□Text/记者 沈彦婷 Photo/何俊涛
供货十足，4盘开仓放量
居柳州数据统计，城中区9~10月预计有4盘开仓放量，且产品包含住宅和商业。虽然4盘推新略显单薄，但单盘供货量大仍给区域“金九银十”带来十足的信心。据悉，东和园预计有超过100套房源的放量。此外，碧桂园·十里江湾将2期曼哈顿中央公园组团产品首发后，9~10月仍有不小供应，而且项目方表示，“金九银十”项目或将不止一次推供新品。
业内人士认为，虽然今年以来楼市成交一直不错， 但开发商到年底会有回款要求，所以把握9~10月的楼市旺季加紧力度放量，是开发商力保完成年度任务的措施之一。而且在今年楼市向好的行情下，今年9~10月楼盘不管是供应量、楼盘优惠或者活动都会有所增加。
房价如何？涨价已成必然
开发商开仓放量是好事，但价格过高也让购房者吃不消。今年在第一个楼市旺季“金三银四”期间，城中区房价可谓突飞猛进，成为全年区域房价涨幅最大的月份。如今，楼市即将走入第二个传统旺季“金九银十”，城中区的房价是否又将实现飞涨？
从8月底的开盘情况来看，涨价信号已然明显。经过8月下旬一大波楼盘开盘，城中区楼盘均价已从11644元/平方米涨至13511元/平方米，目前片区均价过万的楼盘已达7个。开盘必涨价已经成为城中楼市的常态。
“金九银十”，随着碧桂园·十里江湾、柳州红星国际广场等高端楼盘产品入市，业内表示房价想降很难。上海红星美凯龙房地产集团有限公司营销总监付刚认为，城中区是柳州改需置业人群的集中地，成为柳州房价最高的地区也已是不争的事实。而未来不管从土地的争夺，还是楼市热度，河东路北一带都将是城中最热的区域之一。
“金九银十”还未到，城中区楼市就在8月下旬火了一把。两周之内5盘加供，为即将到来的“金九”闹市。数据统计，9~10月，城中区共4盘计划推新，商铺、住宅均有不小放量。对于购房者最关心的房价问题，业内表示，区域房价想降很难。
推新楼盘一览
性质楼盘户型优惠预计开盘时间住宅碧桂园·十里江湾143~273平方米洋房未定未定东和园42~128平方米一房至四房订房有优惠9月下旬彰泰红130~185平方米平墅未定10月商业恒大华府未定未定10月
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