抢跑“金九”，供应现高潮
盛天悦景台周六推新。Photo/何俊涛
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片区版主 黄璐
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尽管距离房地产销售旺季“金九银十”仍有一周的时间，但片区不少楼盘已蠢蠢欲动，纷纷将项目的销售节点提前，以期率先抢占区域客源。
近两周，片区内新盘频繁亮相，上周日，皇庭君临天下与联发·滨江壹号分别开放项目的营销中心，当天皇庭君临天下还举办了品牌发布会，而联发·滨江壹号吸引200多名购房者前来参观。本周，龙光·玖珑府将于8月26日开放营销中心，继上周五晚举办项目品鉴会后，金科·天宸也即将开放城市生活体验馆。
供应方面，8月26日，4盘齐上市贡献近600套住宅新品，除了恒大城、联发·君悦壹号巡众加推新品楼栋外，当天，盛天悦景台·锦园3期将推出10、11号楼高层新品，据悉贺集团入柳10年，开盘当天推出较大优惠幅度；同天，柳州·联盟新城将推出7、11号楼叠拼别墅产品。
目前区域内仍有包括恒大御景湾、永意·山语城等7盘处于蓄客状态，他们均计划在“金九银十”期间开盘，业内人士认为，下半年片区供应大爆发，房价上涨势头或将放缓。
本周开盘
盛天悦景台：8月26日，项目锦园3期10、11号楼高层新品开盘，当天推出87~127平方米三房产品，目前预约交1万元开盘可享3万元。
柳州·联盟新城：8月26日，项目7、11号楼140~181平方米三房和四房叠拼别墅新品开盘，新品预约交1万元/套享8折优惠，交5万元/套抵15万元/套。
新增预约
恒大御景湾：项目80~90平方米小三房即将上市，目前新品VIP登记进行中，可享开盘8.5折优惠，仅限本周。目前项目高层均价8000元/平方米（含精装）。
新盘亮相
龙光·玖珑府：8月26日项目将开放营销中心，据悉，项目占地281亩，住宅形态包括高层、超高层和洋房，目前首推产品未定。
片区大事
五岔路口立交桥预计9月底通车
柳州市五岔路口改造工程是柳州市“十三五”十大城市建设工程，是自治区层面统筹推进的重大项目，经过一年多的努力，立交桥部分已完成合拢，接下来将铺设沥青，安装路灯和施工护栏等。预计9月底，立交桥将实现通车。其他方面，荣军路地下的下穿部分工程，已完成一半。柳石路北段地下部分，将在桥梁通车地面车道封闭后进行施工，整个工程将于明年6月前后完工。
/鱼峰/
盛天悦景台
价格：高层新品预计1.03万~1.25万/平方米
销售动态:10、11号楼高层新品8月26日开盘
户型面积：52~208平方米一房至四房
规模：210亩，3500户
产品形态：高层、多层
容积率：1.9
绿化率：约33%
地址：蟠龙路中段（窑埠古镇对面）
优惠：高层新品预约交1万元开盘可享3万元，入柳10年开盘再享额外优惠。
荣和千千树
价格：均价9900元/平方米
销售动态：3期56~109平方米“1+1”至“3+1”房在售中，新品预约中
户型面积：55~143平方米两房至“3+2”房
规模：162.16亩，3810户
产品形态：高层
容积率：3.5
绿化率：30.4%
地址：屏山大道286号
优惠：暂无
联发·君悦壹号
价格：均价1.05万元/平方米
销售动态：8号楼新品在售中，7号楼近期加推
户型面积：73~140平方米两房至四房
规模：约76亩，1470户
产品形态：高层
容积率：3.28
绿化率：30%
地址：东环大道东一巷5号
优惠：新品预约交1万元抵3万元
金科·天宸
价格：未定
销售动态：营销中心即将开放，VIP诚意登记中
户型面积：1期约124~178平方米三房和四房
规模：135亩，1387户
产品形态：小高层、多层
容积率：2.2
绿化率：30%
地址：德润小学南侧
/柳东/
恒大城
价格：均价8300元/平方米（含精装）
销售动态：首期3号楼新品开盘
户型面积：104~152平方米三房、四房
规模：146.69亩，2214户
产品形态：高层精装房
容积率：2.8
绿化率：30%
地址：古亭大道南1号
优惠：购3号楼104平方米三房享8.5折开盘优惠
冠亚·宽庐
价格：360万~2200万元/套
销售动态：项目首期别墅新品已启动预约
户型面积：176~653平方米
规模：约76亩，526户
产品形态：高层、别墅
容积率：1.99
绿化率：45%
地址：港城路28号
优惠：未定
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