困扰群众20年的“遗留问题”获解决

鹏飞商住楼业主代表赠锦旗和感谢信。

“太感谢你们了，为我们解决了住宅楼的土地使用权遗留问题，这个事情我们等了二十年了，今天终于解决，我们可以长住无忧了。”9月7日上午，在柳江区自然资源局大门口，鹏飞商住楼业主代表们按捺不住心中的喜悦，把一面写有“心系居民办实事，坎坷之路换新颜”的锦旗和一封感谢信，交到不动产登记中心工作人员手中，感激之情，溢于言表。

柳江区鹏飞商住楼的房屋因历史问题，一直没有办理土地使用权的信息登记，由于原房开公司与第三方利益人发生经济纠纷并引发了诉讼，导致登记在原房开公司名下的本小区土地使用权被法院查封。土地使用权被查封后，社区的房屋在查封的时间段里不能办理买卖过户手续，不能抵押贷款，更无法办理土地信息登记等，这个问题一直困扰着小区的每一位业主。业主们也多次找相关部门进行反映，都因为历史遗留原因一直未能办理土地使用权证，严重影响了业主们的合法权利。

自收到鹏飞商住楼业主代表提交的关于土地登记信息的申请材料后，柳江区自然资源局不动产登记中心对此历史遗留问题尤为重视，经过多次对接业主了解实情，查阅相关的房屋、土地档案，协调多方解决土地解封问题，补登完善土地信息，把原来的房屋产权证换成了新的不动产权证。

据介绍，自去年以来，柳江区不动产登记业务全面深化改革，以群众和企业办事的堵点和痛点，作为改革的切入点和出发点，从群众最渴望解决、最难办的事情上改起，全面提高不动产交易登记质量和效率，营造良好营商环境。不断提高工作效率，现在每天的不动产登记业务60%当天办结，企业间不动产转移登记0.5个工作日办结，对新建商品房转移登记、已办理《不动产权证书》的商品房买卖转移登记、实体企业不动产登记、抵押登记1个工作日内办结。法院文书继承（遗赠）、地下车库、独栋居民住宅楼等类型不动产转移登记（除历史遗留问题及农村不动产等复杂类型外）2个工作日办结，其他不动产登记业务都在5个工作日内办结。总体由原来的承诺办结时限10个工作日、15个工作日缩短至5个工作日内办结，为群众带来极大便利的同时，对优化柳江区的营商环境也有着重要意义。

柳江区自然资源局局长杨立东说，群众赠予锦旗既是群众对该局不动产登记工作的认可，也是对他们的鞭策和鼓励，今后该局将进一步做好不动产登记服务，简化材料，优化流程，全面提高不动产登记质量和效率。同时，积极对各类型历史遗留问题进行研究并提出解决办法，让群众满意。

（唐鹰刘江涛曾鑫焱文/图）

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