亲们一起来看这些柳州楼市大事 2019年完美收官 2020年推陈出新

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2020年1月1日，央行开年发出“全面降准”礼包，宣布于2020年1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点。此次降准是全面降准，释放长期资金约8000多亿元。对此，业界普遍认为，在“房住不炒”的定位下，降准虽然能释放一定的流动性，促进楼市平稳发展，但对房企的约束不会减弱。本次降准并不是针对房地产市场，房地产方面的调控在短期内并不会出现全面放松迹象。那么，新年的首次全面降准，对楼市影响几何？我们还要静观其变一段时间。

而随着2020年的到来，柳州楼市也交出了2019年12月商品房成交的成绩单。2020年楼市有了新开始，预计入市21个新楼盘。

2019年12月交出良好成绩单

据柳州市商品房交易服务平台数据显示，柳州2019年12月商品房总成交套数为3180套，较2019年11月增加104套，环比上涨3.38%，基本持稳，变化幅度较小。六大片区中，除了城中区、柳南区、柳江区成交套数下降外，鱼峰区、柳东新区、柳北区成交套数均有所上涨，柳东新区环比上涨幅度最大。

从2019年11月、12月成交数据来看，柳东新区均为环比上涨最多的区域。柳东新区12月成交套数为213套，相比于去年11月成交套数增长了48套，环比上涨29.09%。

作为置业热门大户的柳州老城区鱼峰区，2019年12月成交套数依旧位居六大片区榜首，成交套数为1203套，较11月增长180套，环比上涨17.6%；柳北区12月成交套数为339套，较去年11月环比上涨9%。

柳南区作为房源库存量少的老城区，2019年12月成交套数为六大片区中下降最多的区域，成交套数为456套，较11月减少90套，环比下降16.48%；柳江区12月成交套数为597套，较11月减少49套，环比下降7.59%；城中区12月成交套数为372套，较11月减少13套，环比下降3.38%。

2020年或将入市21个新楼盘

2019年12月交出成绩单，2019年地产市场也圆满收官。而新到来的2020年，也一直在推陈出新，依旧热闹。据悉，2020年或将入市的楼盘共21个。

根据2019年城中区的土地出让情况，城中区2019年成功出让地块12宗，其中涉及住宅用地9宗，其中已知案名项目4个。2020年城中区预计有4个纯新盘入市，分别是揽山庭、联发·君悦天成、祥源胜地、祥源城。

柳北区2019年成功出让地块11宗，其中涉及住宅用地9宗，已知案名项目仅中房·江湾郡1个，项目建设内容包括地下车库、1-12#住宅楼、18#商业楼、小区幼儿园、小区1#、2#、3#门卫室共17栋建筑。此外，柳州万科城将于1月18日迎来首开，现建筑面积89㎡至125㎡装修三房至四房火热认筹中，优惠席位秒速递减。

鱼峰区2019年成功出让土地5宗，涉及住宅用地4宗，其中已知案名项目2个，2020年预计入市新盘总计5个。其中，大唐观邸城市展厅已经开放；联发·君悦朝阳项目规划图、龙潭里规划总平图已出；中房丽园目前项目规划未出。

柳南区2019年成功出让土地9宗，涉及住宅用地7宗，已知案名项目仅板栗园新苑，2020年预计入市新盘总计5个。其中，融创江南林语建面89㎡至128㎡峰景高层会员招募中。此外，祥云凌云府、祥云畔山府、金科·禧悦、板栗园新苑项目规划图已出。

在2019年的土地表现上，柳东新区无疑是最大赢家，2019年成功出让土地22宗，涉及住宅用地15宗，但部分楼盘已于2019年开盘，已知案名项目2个：招商境界、东锦·梧桐树。2020年预计入市新盘总计5个。其中招商境界项目规划图已出，东庭蝴蝶谷、东锦·梧桐树、龙湖嘉园、龙湖景苑项目规划已出。

柳江区2019年成功出让土地7宗，涉及住宅用地3宗，2020年柳江区纯新盘入市项目相对较少，预计入市新盘仅誉远嘉园一盘。

（李斌）

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