楼市表现平平，土地市场稳赢

数说楼市

上周，整个房地产市场天平呈现一边倒的态势，楼市仅3盘开盘，表现平平，土地市场就不一样了，连续两天放出10宗靓地。

新区独秀，主城区“闭关修炼”

5月18日（上周六）一共有3个盘开盘，共供应638套房，其中360套来自柳东新区，其余均在柳江区，其他城区“闭关修炼”，没有开盘动静。

其中，两个盘来自柳江区，分别为恒大雅苑20号楼113~140平方米三房和四房以及柳江碧桂园·公园上城100~143平方米三房和四房；一盘来自柳东新区，是令购房者等待已久的超高层住宅中房美佳，推出3号楼88~107平方米三房，楼栋高48层。

10宗地放出，土地市场“炸锅”

上周，土地市场既有新地块放出，又有地块成交。成交方面，5月15日，柳州市自然资源和规划局迎来了第4期国有建设用地使用权交易会，位于阳和工业新区L-10-2、L-11-1、L-12-1、L-12-2号的P（2019）14号地块被柳州市瀚丰房地产开发有限公司（隶属瀚德集团）以底价摘得，成交价为5.47亿元，折合楼面地价为1924.3元/平方米。

新地块方面，5月15日和16日，柳州市自然资源和规划局连续两天公布10宗新地块信息。5月15日放出5宗土地，主要为城镇住宅用地，其中，比较受关注的是P(2019)27号和P（2019）28号鹧鸪江桥头南端东侧2号和3号地块，地块楼面地价双双超“4”字头，成交价会不会破“8”引人深想。

5月16日再放出5宗地，其中最大的是柳东新区职教园的商业用地，另一个就是桂柳路南侧一宗约55亩住宅用地。

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