柳江区粮草充足,新品供应频频
柳江区整体库存量充足。
□Text/记者覃伊曼Photo/何俊涛
数说库存
目前在售楼盘:13个
已获预售楼盘:13个
库存量:约1664套
区域扫描
自2017年撤县设区后,柳江区发展的步伐就进入了快车道,一路高歌猛进。在政府对其大力改造的同时,它就如同一个巨大的“香饽饽”,也吸引着越来越多的外来房企入驻。从楼盘分布情况来看,老城区在售楼盘并不多,如旗志·世纪新城、金御华府和柳西新城等,均已进入销售尾期阶段,库存量最少的项目仅有约20套房在售。而在发展中的柳江新城区域,云星、晨华、碧桂园等大牌项目云集,不论是供应量,还是库存量均维持着增长的势头。
记者了解到,区域库存量超200套的项目并不止一个。有业内人士透露,这正是受区域竞争压力大、产品去化率不高因素的影响,相较于近期频繁推新的柳江碧桂园和恒大雅苑项目,部分楼盘更注重释放大幅度优惠和推行全民经纪人等营销活动,推新节奏逐步放缓。但从市场需求上看,当地居民的购房需求依然持续攀升,特别是随着众多村民陆续拿到拆迁赔偿款,刚需和改需购房需求释放。
不仅如此,柳江区在今年下半年还将有不少纯新盘入市,如占地面积约为388亩的兴佳城、待推多层新品的柳源居以及位于新兴板块的四方新桂园等项目,区域库存将会持续保持充足的状态,满足当地购房者的需求。
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