柳州市国土资源局国有建设用地使用权出让公告

柳国土交告字〔2018〕16号

经柳州市人民政府批准，柳州市国土资源局决定以挂牌方式出让7宗（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

其他规划指标要求按国家有关规定和规划部门规划设计条件执行。

上述7宗地的竞买起始价不包含办理不动产登记的相关税费。办理不动产登记的相关税费由竞得人承担。

上述用地内的树木、绿化及原有管线（包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等）、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施，并承担一切费用。

二、竞买申请人资格要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加P（2018）45号、P（2018）46号、P（2018）47号的竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请；申请人属联合申请的，须提交各方共同签署的《联合竞买协议》；联合体各成员均须符合竞买人资格要求。

P（2018）48号地块竞买申请人必须是中华人民共和国境内外的具有一级房地产开发资质的企业法人，不接受自然人、其他组织和联合竞买申请。

P（2018）49号地块竞买申请人必须是中华人民共和国境内外的教育企业法人，获得国家驰名商标或者省级著名商标；从事学前教育5年以上，并开办幼儿园20家以上。前述条件由柳州市北部生态新区（阳和工业新区）管理委员会审查并出具资格审查确认书。不接受自然人、其他组织和联合竞买申请。

P（2018）50号地块竞买申请人必须是主板上市的企业或其全资子公司，不接受自然人、其他组织和联合竞买申请。

P（2018）51号地块竞买申请人必须是中华人民共和国境内外的房地产企业法人，不接受自然人、其他组织和联合竞买申请，竞买申请人注册资金不少于人民币1亿元。

凡在柳州市区范围内，存在因自身原因造成闲置土地、拖欠土地价款、不履行《国有建设用地使用权出让合同》情形的，不受理其竞买申请。

三、出让条件

P（2018）45号、P（2018）46号地块竞买人若不是柳州市注册的公司，竞得土地后必须在柳州市成立新公司进行开发建设。

P（2018）47号地块：（一）该宗地需向政府无偿提供安置住宅不少于12200平方米，提供的安置住宅方案（含套型、面积、位置等）需取得市政府指定部门同意；（二）竞买人若不是柳州市注册的公司，竞得土地后必须在柳州市成立新公司进行开发建设。

P（2018）48号地块：（一）该宗地需向政府提供建筑面积不少于38770平方米的住宅用房，由柳州市土地交易储备中心按3650元/平方米的价格回购；（二）竞买人若不是柳州市注册的公司，竞得土地后必须在柳州市成立新公司进行开发建设。

P（2018）49号地块：（一）该宗地用于建设幼教总部办公大楼、幼师培训中心，建筑面积不低于13000平方米，并配套教研实训基地幼儿园，建筑面积不低于5000平方米；（二）若竞买申请人不是柳州市阳和工业新区注册的公司，竞得土地后须在柳州市阳和工业新区成立新公司进行开发建设。

P（2018）50号地块：（一）该宗土地的投资强度要达到5500万元/公顷；（二）竞买人竞得土地后，必须将在广西区域的电子交易总平台和电子交易结算中心设在柳江区；（三）竞买人竞得土地后，建设项目商业面积自持率不低于30％，自持年限为5年，时间从自持物业单位工程竣工验收合格之日算起，竞得人自持方案须于预售前报柳江区人民政府审批；（四）竞买人若不是柳州市柳江区注册的公司，在竞得土地3个月内，必须在柳江区境内注册成立具有独立法人资格的全资子公司。

P（2018）51号地块竞买人若不是柳州市柳江区注册的公司，竞得土地3个月内必须在柳州市柳江区境内注册具有法人资质的房地产开发企业进行开发建设。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年11月20日起到柳州市土地交易储备中心（柳州市高新二路河东综合服务楼6楼）获取挂牌出让文件。

六、申请人可于2018年11月20日至2018年12月12日，到柳州市土地交易储备中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年12月12日18时；

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2018年12月14日18时前确认竞买资格。

七、本次国有建设用地使用权挂牌地点为：柳州市土地交易储备中心（柳州市高新二路河东综合服务楼6楼）；挂牌时间为：2018年12月3日9时至2018年12月14日10时。

八、其他需要公告的事项

挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

九、联系方式

联系地址：柳州市高新二路河东综合服务楼6楼

联系电话：0772—2833271 2810217

柳州市国土资源局

2018年11月13日

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