40年,我们的居住在变

南国今报 2018-04-27 16:05 大字

2018年的柳州全景,高楼林立。今报记者卿要林 摄

今报记者蓝超君 实习生何婧  专题策划:李宁琳

每当华灯初上,柳江河两岸的霓虹闪烁,沿岸的蟠龙山瀑布、音乐喷泉、窑埠古镇、双渔汇在色彩景观灯的照耀下,犹如一串晶莹剔透的彩色夜明珠,倒映在恍若银河的九曲柳江,汇成柳州美丽的夜色。柳州,这一座历经了2000多年历史的文化名城,一草一木,一山一景都见证着柳州城市的发展与变化。

楼因为有了城的容纳,而有了存活的勇气;城也因为有了楼的存在,而变得更加灵动。我有故事,你有心,我们一起探究改革开放40年来,柳州楼市的风云变化。

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蜕变重生 续前世情缘

夏天午后,拥挤的小巷里,邻居间经常为一些琐碎的事情争吵,让人心烦气躁;老旧的录音机,传来一阵阵咿咿呀呀的声响,让人难以清静;交错杂乱的电线、狭窄潮湿的楼道、巷口哭哭啼啼的娃娃……多年前的群居生活,让人回忆,却不再让人留恋。

如今,随着柳州城市化加速发展,越来越多品牌房企进驻,处处高楼林立,为柳州城市的发展作出了突出贡献。

胜利小区作为柳州首批住房生活的改造典例,有着不可磨灭的时代印记——90年代初,那镶着白瓷砖的6层小楼让大家艳羡。而如今,在原来的老小区,新的高楼正在拔地而起。

2015年11月,柳州通建地产及南宁金恒地产力压群雄,拿下柳州棉纺厂地块。通建·中天城以“通一方水土,建秀美龙城”的理念,为柳州市民打造有温度的住宅。近看山水有色,近享悠然幸福,点式布局的楼栋,以温馨家园礼献柳州。

而同为老柳州棉纺织厂地块“继承者”的云星·钱隆世家,作为中国房地产百强企业,以先进的理念建造柳北半岛宜居生活,以卓越的建筑品质、优秀的园林设计打造柳州人居品质。

位于鱼峰区的皇庭·君临天下项目则依据山清水秀的地貌特征,打造柳州首个纯别墅项目,将更私密更高水准的生活献给柳州峰层人士。

站在高处,风景独好。如今的柳州处处高楼,不一样的楼栋高度、不同建筑材质,都印记着城市化进程的脚步。

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开疆扩土 柳州版图扩大

据古书记载,曾经的柳州,只包括柳北半岛一部分;而如今,柳州整个版图在不断变大。

曾经的柳东新区,是一片连接一片的甘蔗地,如今高楼林立,一片生机勃勃;曾经的河西工业园板块,也是一处荒凉的工业用地,如今祥源地产祥源·大地落户于此,带来3944套品质住宅,未来将热闹不已……

知名房企恒大集团分别在柳南、河东、柳东等倾力打造6个项目,开启柳州新的生活方式。碧桂园进驻柳州后,便在河东、柳东、鱼峰等片区频频拿地,以高品质的生活,礼献柳州。

而绿城集团、金科集团、龙光集团、红星集团接踵而来,为柳州版图扩大及城市化进程作出了不可磨灭的贡献。

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商业新发展 多元化商业中心并存

商业发展是衡量一个城市经济发展的重要指标之一。柳州是一座经济实力雄厚的城市,柳州经济的发展,离不开柳州商圈的突出贡献。

过去的柳州,以飞鹅商圈与五星商圈为主,很多老柳州人除了去逛五星商圈,就是去飞鹅了。而如今,柳州城市化进程的加速发展,也吸引了越来越多的商业地产大咖进驻柳州。

曾经的河东,是地广人稀的居住地。自2014年,万达商业地产以“万达模式”强势进驻后,以城市综合体定位落户柳州河东板块,以丰富的业态组合、齐全的餐饮娱乐业态、时尚的百货主力店、强大的IMAX屏幕影院,成为柳州又一个商业中心。

在“万达模式”发展良好的影响下,三胞国际广场落地柳州文昌桥头、华润中心矗立文昌路中段,未来红星新天地将开启河东北片商业新纪元,多元化的商业综合体并立,未来柳州商业中心将更加繁华。

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龙城板古 八旬老人的柳州情怀

现年82岁的陈佚生老先生,相信今报的老读者们都不陌生。陈佚生平时看报纸非常留意关于柳州城市建设、文化发展方面的新闻,这些往往成为他追溯历史的由头。

4月26日,记者看到了这位行走的“柳州字典”。家住滨江东路的陈佚生,每天早上晨练回来,阅读是必修课。他和老伴还会带着孙儿女,走柳州的老街,看柳州的新大楼。

老柳州人喜欢把讲故事称为“板古”,陈佚生曾经为今报写过很多柳州故事,笔下柳州的历史掌故、人物轶事、风俗民情,如果串起来,几乎就是一部柳州民俗、文化、历史的小集。

陈佚生出生在19世纪30年代,从小喜欢听老人讲故事、聊历史。说起住房的发展,陈佚生如数家珍。

他告诉记者,他长辈那个年代的居民住房以木板房为主,水泥钢筋都是不敢想象的存在。当时整座城市,最高的楼就是位于柳江边的2层望火楼。站在望火楼上,就可以看得到整座城的所有房子。

到了北伐战争时期,柳州有了水泥砖的房子。到了改革开放,柳州有了一栋6层楼的百货大楼,位于现在的飞鹅路。当时能在6层楼的百货大楼里买东西都很让人羡慕。陈佚生说,当时还有一首民谣:“柳州有座6层楼,里面样样有,有单车、有手表、还有衣车头。”

21世纪开始,柳州10层楼左右的“高楼”如雨后春笋,不断刷新着最高楼的纪录。直到2014年柳州地王大厦的封顶,标志着柳州最高楼乃至广西第一高楼的出现。

而柳州的城市版图,也在不断发生着变化。陈佚生告诉记者,以前的柳州,真的就是一个村这么大点的地方,除了城区就是村,没什么很大的区别。后来,城区从3个慢慢扩大,2017年柳江县撤县设区后,柳州市区从原来的4城区变成了5城区,柳州市区的范围比以前扩大了好几十倍。

陈佚生表示,现在的柳州已经不仅仅是一个工业城市,更成为了旅游城市。山清水秀地干净的柳州,今后还会发展得更好。各大房企的进驻固然是好事,但也希望他们能够更好地利用有限的土地,改造好破旧的城区,让柳州变得更美。

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