大唐在柳东新区再下一城 或成装配式建筑大赢家

大都·沁园施工地外围“装配式建筑”字样十分显眼

本周三，柳州市土地市场迎来2宗住宅用地和1宗交通服务站用地挂牌出让，三宗地块均位于柳东新区内。其中，吸引了大都、碧桂园、大唐、龙光等房企相争的P（2019）41号地块，最终由5月才入柳的广西唐润投资有限公司（下文简称大唐）拿下，在柳东再下一城。该宗地块面积为68亩，与此前大唐拍下的柳东另一地块差价不大，业内猜测两个项目的定位可能都是刚需型产品。

根据出让条件，P（2019）41号地块要求采用装配式建筑建设，单体装配率不得低于30%。这也是大唐第二次拿下装配式建筑地块。继莲花城保障性住房、大都·熙园、大都·沁园这三个装配式项目后，今年柳州市土地市场陆续推出了4宗装配式用地，地点均位于柳东新区。今年5月，柳东3宗装配式地块在同一天觅得其主，分别由招商蛇口、碧桂园和大唐三家房企参与建设开发。大唐此前在其他城市已有丰富的装配式经验，如今再“入手”一块装配式建筑地块，操盘起来已是得心应手。照此趋势，在主城区土地资源日益稀缺的当下，柳东新区有望成为柳州市装配式发展行业的一大赢家，而就当前政策方向标，未来柳州市土地市场仍有望继续推出装配式建筑地块。

目前，广西首个装配式钢结构住宅项目柳州市莲花城保证性住房项目一期已竣工，预计明年6月统一交付；柳州市首个装配式商品房项目大都·熙园和大都·沁园在去年9月同时举行开工仪式后一直在有序建设。笔者近日走访位于桂柳路上的大都·沁园，看到地基建设如火如荼，项目外围还立起了显著的“装配式建筑”字样。

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（刘宁 文/图）

柳城新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离柳城县再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。