沂水地税：部门协作为纳税服务再添“新亮点”

“以前办不动产权证书，需要先到房管局和不动产登记中心两个单位开出住房查询证明，再去地税部门缴纳契税，来回跑，还得叫号排队，一套下来得一天的时间。这次我到政务大厅地税窗口一问，住房查询和契税征收由地税部门一窗通办了。这不，不用十分钟我就拿到税票了！地税局的‘便民办税春风行动\’真是暖人心啊！”在华信国际小区新购住房的张女士兴奋之情溢于言表，激动地说。

2017年以来，沂水县地税局在房地产交易税收管理方面不断加强部门协作、积极创新服务方式，持续推进“互联网+税务”的纳税服务信息化进程，通过规范内部管理、外部协作配合、控制关键节点，实现了房地产交易相关税费的一体化征收管理，最大限度地便利了纳税人，增强了办税群众的满意度和获得感。

部门协作、住房信息查询和征税业务整合联办

本着务实、高效、创新的工作标准，该局积极探索部门间横向协作办税的可能性，多次与房管局、不动产登记中心沟通协调，充分了解住房信息数据库的功能特点以及实现部门共享的可行性，最终达成了住房信息资源共享、地税部门直接查询的共识，实现了住房信息查询与征税业务的“同窗办理”。改变了由纳税人先到房管部门、不动产登记中心进行住房信息查询，再到地税部门缴税“三头跑”局面，轻轻松松，地税窗口整合联办。

部门授权、住房信息查询简便易行

根据房管部门和不动产登记中心的授权，地税窗口人员分别利用互联网和政务网直接登录相应部门的住房信息电子数据库，输入纳税人姓名或身份证号码，即可直观地查询业务编号、档案信息、业务大类、房屋权证、权利人、房屋坐落等住房信息。地税窗口人员根据住房查询结果，准确确认交易双方的税收优惠政策适用以及契税税率，从而迅速快捷地给办税群众开具税票或免税证明。

先税后证、理顺业务流程，防止税款流失

不断完善“先税后证”管理机制，在县政务服务中心单独设立房地产交易税收窗口，对增量房和存量房交易环节中的税款进行一站式征收。及时将完税信息和不征税信息传递给不动产登记中心，纳税人只有足额缴纳各项税款后才予办理产权过户手续，对不能提供地税部门完税凭证或减免税证明的，不动产登记部门一律不予办理不动产登记证。

跨部门协同办税打破了地税部门与房管、不动产登记部门的信息孤岛障碍，彻底解决了纳税人多头跑、重复排队、办事时间长等问题，规范了房地产交易税收管理，促进了税收收入的增长。1至2月份，办理增量房交易371户次，存量房交易268户次，累计查询住房信息960人次，征收税款1100万元。

(田光进 刘传方)

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