出火车站看海将迈关键一步 华联商厦老广电等计划今年启动拆迁
半岛记者刘雪莲
今年计划启动华联商厦、“老广电”等拆迁工作,让青岛老百姓“出火车站就能看到海”的希望又近一步；有34年历史的中山路过街天桥将要拆除,为打造中山路步行街做准备……4月27日,市南区区长高健做客《行风在线》,就市民们关心的市南西部老城区复兴问题,谈了不少最新进展情况。
华联商厦和老广电今年拆
高健做客《行风在线》时,就居民关注的青岛湾广场改造项目进行了介绍。高健表示,青岛湾广场改造项目,通俗说就是火车站站前广场的改造,主要包括市民熟悉的老广电、自来水公司、华联商厦这个片区的改造。“老百姓关心的是,出了青岛的火车站,就能看到大海。”高健说,出了火车站能看见大海的规划方案已论证了四五年时间,今年将有一个实质性的推动。
高健提到,这个项目区域扩大了一些,向西扩大到朝城路这个片区,包括朝城路小学、老广电局、还有12中,东面是到郯城路,就是外贸中心那个楼,进行了统一规划。今年将启动前期的土地整理和拆迁工作,自来水公司、华联商厦、老广电等建筑计划今年拆除。规划方案也在同步论证和招商中。
“这是青岛最重要的一个区域,要本着对青岛负责、对历史负责的态度,把项目做成一个精品项目,做成一个地标性项目。”高健说,这一项目不会为了追求经济效益做破坏城区风貌的事儿,会注意保护海岸线和城市天际线。
把中山路打造成步行街
“中山路过街天桥是一代青岛人的童年美好回忆,可以不可以作为老城区的风貌标志作为保留?”对于网友的这一问题,高健表示,“从我们的角度来讲,中山路的改造是循序渐进的,老城区也做了规划。”拆除中山路过街天桥,是从复兴中山路、恢复老城区风貌来考虑的,因为将来想把中山路打造成步行街的一个方案,综合考虑安全、风貌保护、交通功能、恢复历史风貌等因素,需要拆除天桥。在拆除过街天桥的同时,还要同步解决交通问题,五六月份要启动济南路的拓宽工程,第一方案把济南路拓宽成四车道。
同时,中山路改造也有了方案,几个片区点对点的推进。高健提到了近期的几大项目。一是北京路劈柴院二期已经开工,六月底七月初开街运营。宁阳路片区,打造了一个民宿的街区,已经开工,争取八月份纳客。黄岛路片区也在积极规划中。
团岛山要建市民公园
访谈中,高健还提到,西镇区域的相关项目都在紧锣密鼓地推进。最近市民反映比较多的团岛山环境问题,现在的土地整理工作基本结束,近期就要进行围挡,团岛山要做一个市民公园。同步还有拆迁安置项目争取下半年招拍挂。此外,中岛组团项目,也就是四川路片区项目,也在进行整体规划,同步延到小港湾片区,和邮轮母港衔接起来,形成邮轮母港和中山路改造辐射联动的效果。高健表示,这个片区也都做了规划,今年计划同步推进拆迁和土地的整理工作。
■释疑老城区改造不是修房子那么简单
“这段时间,社会上也一直有种声音,说为什么市南区西部老城区改造的动作这么慢?”访谈中,高健表示,老城区的改造,要考虑产业空间的拓展、城市功能的完善、土地的节约利用、市民的方便宜居四个目标,不是修房子那么简单,要考虑到产业运营。市南区前期很重要的工作,就是研究产业的运营和城市的设计,前期招商已经非常顺利地结束,近期要通过运营商来进行房屋的规划和设计。同时争取一开就是连产业一起开起来,不是把房子修好放在那里。要把产业装进去,同步来运营。
■回忆这里有青岛第一部商场电梯
1991年,作为岛城首家万平方米商厦的青岛华联开业,这里有青岛第一部商场电梯。“当时很多青岛人去华联,就是为了坐坐商场的电梯,觉得可新鲜了。”市民刘女士还记得自己小时候跟着大人去华联坐电梯的情景。“不过,华联太老了,我感觉自己十几年没进去过了,去火车站从门前经过,也没有进去的想法。”刘女士更期望出了火车站能看到大海。
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