为啥把我家水表给拆了？ 业主：没拖欠水费 物业：应开发商要求因“房屋有纠纷”

本报7月4日讯 (记者赵泽军) 没有拖欠水费，家中水表却被拆了，这让市民气愤不已。“太过分了，说都不说一声，竟然把水表给拆掉了，况且我们家也从来没拖欠过水费啊。”近日，家住平邑板桥路的谢先生拨打临沂市12345政务服务热线，反映了自己的遭遇。

据谢先生介绍，其在该处居住已有一段时间，6月28日凌晨6时许，他像往常一样起床后准备做饭，突然发现家里没水了。“当时肯定是停水没多久，当天凌晨2点半左右，我起来上厕所时，家里还有水。每次我们都按时缴纳水费的，也未接到通知，怎么会无缘无故停水了呢？”谢先生告诉记者，由于家里没有水没法做饭，他就到楼下去询问情况，看一下是怎么回事，“刚开始我以为是整个小区停水，后来得知邻居家有水，到管道井处看了一下，发现家里的水表已经没了，才发现是水表被拆导致停水。”

好好的咋会没了水表呢？谢先生告诉沂蒙晚报记者，家里的水表突然被拆走，令他很费解，随后便来到小区物业咨询。“水表不知去向，最后询问才得知，水表是被物业给拆走了。从来没有拖欠过水费，也没拖欠过物业费，为啥拆水表？”谢先生说，此事让他气愤不已，便要求物业给个说法，“从来没有拖欠过水费，按规定不应该停水，就是有事情需要拆水表也应该给我们说声。但物业却说这是开发商要求的，因为我房屋有欠款纠纷，后来我才知道出现这种情况的不止我们一户。我就想咨询下，这种没拖欠水费，物业能否以‘房屋有纠纷\’为由拆水表？

律师说法

对此，本报律师团主要组成单位、山东颐平律师事务所主任彭海称，一户一表属于个人财产，在没有经过业主同意的情况下，物业私自拆除是一种侵权行为，如果数量达到一定程度，可能涉嫌毁坏财物罪。如果水表房采取了防盗保护措施，物业的行为还有可能涉嫌偷窃，业主可以报警。“业主和物业之间是物业服务合同关系，若双方存在纠纷，可以通过发催告函、去法院诉讼等方式解决，但不能直接停水。因为水电供应是属于业主和供水供电部门之间的一层关系，物业公司并非供水供电部门，无权以任何理由对业主采取停水停电措施，更无权拆除业主水表。”

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