商谷核心区规划出炉 □占地3.4平方公里 3年打造三个功能区□未来将引领全市商贸物流产业迈向现代化
本报8月16日讯 (记者王泓钧)
东至临沂大学、西至西中环、南至双岭路、北至北中环……记者从临沂商城管委会了解到，目前，《临沂商谷片区核心区控制性规划》已通过市规委会审议，拆迁工作正在扫尾；道路、绿化等基础设施建设正在加快推进，临沂国际博览中心和配套涉外酒店已建成使用。
为加快临沂传统业态转型升级，临沂市委、市政府启动规划了临沂商谷片区项目。该项目是引领全市商贸物流产业迈向现代化、加快推进新旧动能转换重大工程的重要平台，已被列为省级重点项目、市级十大重点工程。片区占地约15平方公里，北至祊河，南至双岭路、临沂大学，东至祊河，西至京沪高速公路，由临沂商城管委会负责牵头推进实施，由临沂商城控股集团负责建设和运营。
已通过市规委会审议的《临沂商谷片区核心区控制性规划》明确，临沂商谷片区项目核心区占地3.4平方公里，拟用3年左右的时间，重点建设电子商务、跨境贸易、供应链三个业态的产业功能区。
格三大产业功能区
电子商务功能区：东至临西十路、南至双岭路、西至临西十一路，北至砚台岭四路，总用地300亩。目前，该功能区已列入市新旧动能转换重点项目；功能区设计条件已明确，修建性详细规划已编制完成。其中，一期占地109亩，投资11亿元建设临沂国际博览中心及配套酒店，已由临沂商城控股集团投资建设完成并投入使用；二期占地191亩，引进广东林安物流集团投资建设智慧产业总部区项目，总投资约30亿元，主要规划建设综合服务中心、第三方物流总部经济中心、电商孵化中心、人才公寓和商业配套中心。
跨境贸易功能区：东至临西十一路、南至双岭路、西至西中环、北至聚才六路，总用地约1728亩，总投资约100亿元。目前，该功能区已列入市重点项目；修建性详细规划已编制完成；前期和香港温州工商会、华润集团、中青旅投资分别进行了多轮洽谈，即将确定投资方案，今年10月份可以开工建设。主要规划建设EOD生态办公区、海淘小镇、奥特莱斯、进口商贸城等业态，建成后将成为临沂的国际商贸中心，有一定国际影响力的境外采购商办公生活集聚区、生产资料和日用消费品交易与展贸区、跨境电商试验区、商文旅一体化发展示范区以及城市商业新地标。
供应链功能区：位于核心区最北侧，东至临西十一路、南至聚才六路、西至西中环、北至北中环，总用地约2710亩。该功能区定位为现代物流供应链产业集聚区、示范区，重点规划建设供应链企业总部、数据信息处理中心、金融支付结算中心、物流科技及装备研发展示中心、物流标准化推广中心、智能仓储和分拣配送中心等。
记者王泓钧
供应链功能区拟落地7项目
智能智慧项目注入发展新动能
○山东罗滨逊智慧云仓项目 由山东罗滨逊物流有限公司投资建设，是省重点项目、市新旧动能转换重点建设项目。占地面积约100亩，建筑面积10.9万平方米，总投资5亿元。主要建设华为云生态小镇、供应链管理服务中心、智能立体仓储中心、标准化循环共用中心、物流金融服务中心。项目依托国家骨干物流信息平台——— 快托网、国内第一家数码托盘共享共用平台———快托之家，打造智慧物流仓储新业态，实现共享平台、共享系统、共享车辆、共享托盘、共享仓位、共享人才，帮助供应链上下游企业提高流通效率、降低物流成本，带动临沂商贸物流业转型升级。
○城开新明辉电商总部和智能仓配项目 由临沂市城市资产经营开发有限公司、临沂新明辉安全科技有限公司投资建设。占地面积约356亩，建筑面积约39万平方米，总投资15亿元。项目定位为建设国内工业品行业规模最大、智能化程度最高、技术最先进，集仓储、物流、研发、办公于一体的电商总部和仓储物流园，提供临沂商城实体市场由传统经营模式向“互联网+”线上发展所必须的仓配物流全供应链综合服务，打造具有全产业生态的综合型产业园。
○中日合资山东顺和国际智慧物流园区项目 由日本silc-Japan株式会社、山东顺和商贸集团有限公司投资建设。占地面积约280亩，建筑面积约30万平方米，总投资约12亿元。主要建设智慧物流示范区、电商配送中心、商超配送中心、智能仓储等。该项目引进日韩先进的物流管理模式和物流自动化分拣设备、自动化高架立体仓储设施、信息处理平台等，着力打造集仓储配送、货运集散、展示体验、电子交易、信息金融、商务配套等功能于一体的现代供应链园区。
○山东汇丰“一带一路”中巴跨境贸易智慧产业园项目
由费舍尔控股集团、山东隆盛进出口有限公司投资建设。占地面积约237亩，建筑面积约30万平方米，总投资约12.5亿元。项目以人工智能应用和跨境贸易为核心，以“一带一路”沿线国家为重点，依托中巴跨境产业联盟的资源优势，整合渠道、运输、包装、发运、仓储、运营、流通加工、配送、支付、金融、信息处理等板块，实现产业集聚，形成跨境贸易与智慧物流的良性互动体系。主要建设跨境进口智能仓、跨境出口智能仓、云仓监管区、公共服务中心、物流科技及智能装备研发中心。
○传化华东区域物流总部项目 由传化物流集团有限公司投资建设。占地面积约100亩，总投资约9.5亿元。主要建设中国传化华东区域物流总部、物流大数据分析中心、车货匹配中心、金融支付中心、智能装备展示展销中心、中小微物流企业孵化器、物流学院等。
○林安(临沂)智慧物流园项目 由广东林安物流集团投资建设，占地面积300亩，总投资20亿元。该项目是电子商务功能区的二期工程，主要建设物流信息交易中心、同城配送中心、快递快运中心、甩挂网络服务中心、电商仓储中心及物流配套中心。
○普洛斯(临沂)智慧物流园区项目 由普洛斯投资(上海)有限公司投资建设，规划占地350亩，建筑面积约25万平方米，总投资10亿元。该项目是普洛斯在鲁南地区落地的首个项目，是普洛斯全国网络中重要的枢纽平台。依托智能仓储和数据中心，着力打造国内领先的科技型物流园区，推动临沂物流业转型升级。
记者王泓钧 整理
临沂商城：
换挡提速推进商城国际化
临沂商城将重点抓好“四个一”即“一点、一谷、一区、一高地”建设，提升商城国际化水平，加速新旧动能转换，力争为全市经济社会发展注入新活力。
“一点”：用好市场采购贸易方式试点。作为全国唯一一个生产资料类市场采购贸易方式试点市场，临沂商城工程物资市场将用足用活政策，做实供货商集聚、采购商招引、便利化服务等工作，努力搭建集采集供平台，实现市场采购由“政策吸引”向“功能吸引”转变。
“一谷”：打造临沂商谷。（详情见本版稿件）
“一区”：打造新业态集聚区，突出抓好电子商务、现代物流、会展经济三大新兴业态的集约集聚发展。电子商务方面，临沂商城实施专业批发市场“电商化改造工程”，年内电子商务交易额力争突破2200亿元；现代物流方面，临沂商城重点推进林丰国际物流城、商捷美通物流园等项目建设，引导慧商、快达、润泓、阿帕网络等企业加速提升物流智能化、标准化、信息化水平，搭建大数据物流信息公共服务平台，年内力争实现物流总额7200亿元。会展经济方面，随着鲁南高铁即将通车，会展业将迎来机遇期，立足临沂商城专业批发市场和产业优势，加速展贸融合，重点扶持和培育20个特色展会，全力打造区域性会展中心城市，年内确保全市举办展会200场次、展出面积200万平方米。
“一高地”：打造内外贸融合发展高地。下一步，临沂商城将积极引导外贸企业通过“走出去”开拓多元化市场、开展跨境电子商务交易、出口转内销等方式推动外贸回升向好，努力把临沂市打造成山东对外开放新高地的标志区。
今年1至6月，临沂商城实现市场交易额2502.25亿元，同比增长10.4%；物流总额3500亿元，同比增长11.2%；网络交易额972.69亿元，同比增长34.5%；市场采购贸易方式出口5.7亿美元，同比增长470%；市场改造提升累计投资10.15亿元，建筑面积39.12万平方米。
记者王泓钧
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