主城南广场缔造临沂商业新坐标
编者按：“一条沂蒙路，半座临沂城”，这句话毫不夸张。随着社会的发展，城市的发展也跟着日新月异。走在今天的临沂城南，你会发现一座宜居宜业的未来之城正迎面而来。在沂蒙路这条城市商业主轴上，北端是以颐高上海街为代表的北城新区商业中心，中间是以人民广场商圈为代表的城市级商业中心，而在主轴南端，主城南广场占据主城南新区核心地段，将成为临沂城市下一个城市级次商业中心。本报继续聚焦主城南广场，今天推出第六篇。
一个城市区域的崛起，其背后都有一个城市商圈的巨大支撑，就像太古里之于成都，1912之于南京，是商业改变了城市和城里的生活。主城南新区马路越来越宽敞，更多的住宅小区如雨后春笋般涌现，如火如荼的建设场景让人惊叹于主城南新区的变形速度。主城南广场正处于该片区核心地带，周围建有站前广场、临册广场、清河公园、吴白庄公园、河湾公园、平川公园等宜居生活配套，将以临沂商业新地标身份亮相带动商业振兴。
■从脏乱差到新城南 主城南广场是领跑者
不可否定，当前主城南新区发展迅速，可就在两年前，在临沂人的眼里，这里是一个脏乱差的破落地方。那时依然保存有一批工厂，工业聚集地的外衣并未脱掉，整个区域不可避免的出现污染和杂乱。就在这一转折期，政府及时做出战略部署将企业迁出，上马火车站迁建、沂蒙路贯通工程等重要建设项目，实现串联罗庄区、兰山区、北城新区以及南部生态新城，贯通临沂城市中轴线，建成三横、三纵的路网结构，形成“一心聚合、一廊多片”的城市南部核心商圈格局。让这里从一个无人问津的城乡结合部，华丽转身为一个新兴都市商贸圈，主城南广场的打造加速了新商圈的成型。
作为临沂地产的重要品牌，山东地王实业集团深知商业对区域格局的引领作用，也更懂人民日益增加的消费需求，凭借敏锐的商业嗅觉和精准的价值判断重点打造主城南广场项目。主城南广场是山东地王实业集团17年开发智慧和经验，跨越罗庄、立足临沂的重磅力作，定位为规划超前、档次超前的城市商业新地标，主城南广场的到来，让一个需求旺盛的大城南终于有了一个好去处，城南区域市民在家门口，就能同步世界潮流，尽享品质生活。
■区域价值再次升级 主城南广场展现巨大推动力
重装上阵的主城南新区开始释放出巨大潜力，各大地产公司纷纷入驻，而主城南广场商圈的打造再度让主城南新区价值被认可。除了住宅区的大片开发，城南的各种配套也紧跟着丰富起来，在主城南广场的带领下，有效实现人气的注入、企业的聚集、产业的升级，形成临沂发展均衡的城市新中心。
与此同时，区域板块价值也随之提升。2017年9月2日，宝丽·未来城首开1小时即成交6.3个亿，震撼临沂楼市，在当下的房产市场上，该片区房产的价格也实现了增值。2018年4月14日，主城南广场认筹启动，数百位客户等候在营销中心，更有甚者等候了5天4夜，销售现场一片火热，这反映了临沂消费者对主城南广场的认可。“做商业最主要就是人气，只要有人气，开什么店都没问题，这里聚集的人气对商家客流量增加、营业额提升都会有促进，更容易形成眼球效应，无论是自主经营还是店面投资都非常有利，主城南广场潜力值得期待。”一位商家表示。
主城南广场规划建筑面积12万平米，汇聚了商超、教育、酒店、食街、社交、市政、医疗等8大功能，是主城南新区品质高、规模大、业态全面的一站式消费娱乐中心。未来投入运营后，将极大改善片区购物环境，全面提升主城南新区的商业氛围，主城南广场作为区域中心的辐射效应日益凸显。
■新商业、新零售、新娱乐 主城南广场成为临沂“城市名片\\\"
记忆中，商圈应该是沿街小铺林立，人群络绎不绝，商圈所代表的就是繁华。如果说商圈如同城市的大脑，那么看一座城市，最先夺人眼球必是最繁华之地，它们的荣辱兴衰见证了城市的历史发展。商圈逐渐成为“城市名片”和“城市地标”，但并非每家的运营都那么美好，有的火爆异常，有的门可罗雀，对比非常明显。那么临沂的消费者，他们希望在什么样的商场消费呢？
90后小高觉得：“卖场入驻品牌要多，可挑选的余地大，逛起来才有趣。”刘女士则表示想找到逛街的感觉：“现在就是找一家卖场去逛，转来转去就在一座建筑内，时间长了难免有些乏味，特别怀念之前逛步行街的感觉。”上班族胡女士认为：“商业综合体大多千篇一律，无非是吃饭购物，甚至入驻商家都十分雷同，缺乏特色，感觉在哪个商场都差不多，通常都是就近消费，想要一点创意。”可见，消费者在追求方便且多样化的消费体验。
在追求消费体验方面，主城南广场的优势很明显，前期设计科学并且人性化。项目将集聚大型商业广场、市政/社区服务中心、城市活动交往中心等功能于一体，以5条主题和风情各异的街市和33个商业组团为基础体现“新商业、新零售、新娱乐”未来消费内涵，缔造临沂商业新坐标。“可以提供优质的服务和体验，这是我们规划的优势所在。随着消费转变和消费升级，顾客将愈发地注重体验，换句话说，他们享受的是消费的过程而不是结果。主城南广场不但以高度成熟的运营模式，携手国际一线品牌，构筑独立的大型商圈，还将借助花园、街市、社交等优势，打造成‘社区服务交往中心\’和‘全年龄欢乐生活广场\’，消费者可以尽情享受场景参与和体验式服务。”主城南广场项目相关负责人表示。 记者宋波
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