主城南广场做休闲体验商业引领者
编者按：生活水平在提高，消费模式也在升级，越来越多的市民如今已经不满足于仅仅在商场购物，而是呈现出休闲、运动、娱乐、就餐等多方面的消费诉求。与老城中心、北城新区遥相呼应的主城南广场高标准规划设计，汇聚了商超、教育、酒店、食街、社交、市政、医疗等 8大功能，以前瞻性的眼光打造休闲体验式商业，引领临沂消费产业升级，4月14日甫一认筹即万众瞩目，全城仰望。本报今天推出沂蒙路新地标主城南广场系列报道第三篇。
消费从单纯购物向休闲体验转型升级
消费在多元化，消费的人群也在多元化，原来购物中心物质消费场所的概念已经颠覆，线下商业的纯购物属性被不断弱化，而更多地向社交、休闲、娱乐、体验等精神消费领域侧重，即消费从单纯购物向休闲体验转型升级。
对于消费升级的结果，总结起来大致就是：消费行为从单一强调价格，向强调品质、效率和体验等多元化转变；消费需求由基本型和炫耀型，转变为体验型和精神需求型。即使简单的吃喝，也演变为一种对品位生活风格的探寻。
消费转型升级也在倒逼商业地产模式升级，商业地产在经历了首轮黄金十年的爆炸式快速开发大潮之后，迎来了精耕细作的时代。商业地产发展面临的困境不仅有同业的竞争、电商的冲击，最重要的还有市场消费理念和消费习惯的悄然改变和升级。
扎主城南广场：打造新商业新零售
随着生活质量的提高及体验式零售的崛起，商业地产也挺进发展的新时代。随着临沂沂蒙路北段、沂蒙路中段、沂蒙路南段商圈形成三足鼎立之势，地处沂蒙路南段商圈的主城南广场大势已至，朝着临沂的城市级次商业中心进发。
主城南广场的策划团队一直在考虑这里的商业定位，一直在研究什么样的业态比例才最符合这里的消费现状。经过详细的调研和严谨的论证，主城南广场作出了在满足消费者基本需求的前提下弱化购物成分，增加项目的休闲、体验、娱乐、教育、精神享受等功能。在规划方面，主城南广场建筑的格局并不是一个一体的建筑，但是要把它看成一个整体来规划，所以规划设计要采用了几个不同的主题，比方说餐饮主题，教育主题、儿童娱乐主题、运动主题，社区服务主题等，把消费者日常的需求囊括其中，那么商业的综合功能也随之完成。
和其他商铺相比，主城南广场定位是打造城市商圈口岸，通过差异化的设计，可以把周边更多的市民吸引到这里来消费，这是一般的社区性商业做不到的。在主城南广场，经营者应该按照统一规划开店，开发商和经营者有约定，并不是想经营什么就经营什么，这最大程度上可以保留商圈的策划，形成互相辅助的商业氛围。
主城南广场项目以城市级次商业中心为目标打造成未来的新型城市中心，它将集聚大型商业广场、市政/社区服务中心、城市活动交往中心等功能于一体，以5条主题和风情各异的街市和33个商业组团为基础体现“新商业、新零售、新娱乐”未来消费内涵，以高度成熟的运营模式，携手国际一线品牌，构筑独立的大型商圈。
扎主城南广场：万众瞩目，全城仰望
4月14日，主城南广场认筹启动暨媒体见面会现场，数百位客户等候在营销中心，更有甚者等候了5天4夜，真可谓万众瞩目，全城仰望。这也充分说明了志在打造休闲体验商业引领者的主城南广场，得到了广大市民的高度认可。
在现场，记者与前来购买商铺的刘先生攀谈起来，言语之间他对主城南广场的规划、定位非常认可，主城南广场不仅仅是要打造一个购物的地方，还有医疗、教育、酒店等配套，可以说是以后临沂人休闲、娱乐、购物的好地方，这种休闲体验式的商业肯定大有前途。
宝丽·未来城项目负责人告诉记者，从2017年的主城南新区到今年的主城南广场，一是城市地标、一为商业地标，两个地标已经深入人心，项目虽由山东地王实业集团策划实施，但并不是该集团叫响，更受市委、市政府关于城市发展的决策影响。北城新区定位临沂政治文化中心，商业蓬勃发展；沂蒙路人民广场商圈商业底蕴雄厚，但是也出现饱和现象。相比之下资源丰富的主城南新区反而是一个空白，主城南广场作为城市级商圈，拥有近50栋串联街区化商业，全临街的设计灵活而不失特点，八大功能区定位高端，引领商业发展，引导城市建设的新动能。
主城南广场项目是山东地王实业集团集17年开发智慧和经验，跨越罗庄、立足临沂的重磅力作，定位为规划超前、档次超前的城市商业新地标。规划建筑面积12万メ，汇聚了商超、教育、酒店、食街、社交、市政、医疗等8大功能，是主城南新区品质高、规模大、业态全面的一站式消费娱乐中心。宝丽·未来城投入运营后，将极大改善片区购物环境，全面提升主城南新区的商业氛围。 记者宋波
新闻推荐
本报4月22日讯(记者吴慧)因巧遇大风和降雨降温天气，“诚德·翰林园”2018首届临沂城市定向赛推迟至5月6日举行，已经报名的参赛队员届时可以一显身手。城市定向赛是以城市为赛场，以公共交通、低碳出...
临沂新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离临沂再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。