良恒商业广场内景在体验经济时代一二线城市的商业地产

良恒商业广场内景。

在体验经济时代，一二线城市的商业地产呈现出多元化发展的趋势，三四线城市传统单一的商业模式已经难以满足普通消费者更深层次的需求，急需升级或转型。在这一趋势的引领下，促使三四线城市商业地产火爆升温，地产项目更加人性化。临夏回族自治州康乐县的良恒商业广场紧跟这一趋势，布局古丝路“茶马互市”的重要节点康乐县，致力于打造大型高端商业体，提升当地消费者的体验感，促进临夏州的商业新变革。

布局区县高端商业

打造体验式高端商业综合体

近些年，随着一二线城市商业地产如雨后春笋般崛起，一些资深商业地产人士认为，三四线城市土地资源相对丰富，潜藏着庞大的消费群体，地方政府也往往有意愿引入一些知名品牌，更有力度地提供各方面优惠政策。另一方面，新型城镇化的加速推进给商业地产发展带来重大机遇，三四线城市基础建设的加大投入、人口的集聚将显著提升其商业氛围，从而激活商业地产需求。

作为本土企业，甘肃良恒实业有限公司瞄准这一商机，发展布局临夏州多个区县，先后进驻广河县、康乐县等三四线城市，倾力打造让消费者极具体验感的高端商业体。位于康乐县滨河路畔的良恒商业广场，是该公司致力于临夏地区高端商业体的典范，堪称甘肃省市州规模最大、业态最丰富、功能最完善的城市商业中心。在致力打造城市高端商业体时，良恒实业有限公司采取统一规划、统一管理、统一招商、统一推广的管理模式，一改过去地产商卖了房就走的短期获利行为，以确保投资者的投资具有稳定的长线升值空间。

高端购物中心

做三四线城市体验商业引领者

在公司布局临夏州高端商业体这一战略下，良恒商业广场脱颖而出，以体验式商业引领康乐甚至临夏州的商业新潮流。在康乐县，随着人们消费需求档次的提升，老旧的传统街边商店难以满足人们的消费需求，在这一趋势下，良恒商业广场应势而生，以体验式消费方式变革了康乐县原有的老旧商业模式，成为了当地的核心商圈。

“近些年，当地消费者对新潮流的追求和消费理念需求正在转变，大多数人都有过在兰州或者国内一二线城市商业中心的购物体验，康乐县原有的传统商圈已经不能满足当前消费者的购物需求了。”甘肃良恒实业有限公司董事长马成良介绍，公司斥资6亿多元打造的良恒商业广场占地30亩，建筑面积11万平方米，是省内除兰州以外各市州单体建筑规模最大的城市商业综合体项目之一。囊括了大型生活综超、品牌服饰、儿童城、文化馆、清真美食广场、影院、教育培训等各种类目。

如今，开业后的良恒商业广场每年平均可实现零售业销售额3.5亿元，解决就业人口2000余名，下岗职工再就业200余人。随着良恒商业广场的成功运作，为提升康乐县百姓居家购物做出了积极的贡献。它将开启省内各市县城市商业综合体建设的又一个先河，为临夏乃至全省市县商贸流通业实现转型跨越发展树立新的标杆。

文/图兰州晨报记者王钊

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