交房即办房产证 当天出证免费寄到家 阳谷不动产登记中心全省专项第一背后:一网通办,各项业务100%当天办结
新房交房当天就能拿到不动产权属证书,连续一年各项业务100%当天办结,企业登记业务两小时内办结。在近日公布的2019年山东省营商环境评价中,阳谷县不动产登记中心以99.25分的成绩荣获全省专项第一。在阳谷,“互联网+”与山东省不动产登记“一网通办”平台完美衔接,实现了流程再造,彻底改变了不动产登记传统办理模式。
齐鲁晚报·齐鲁壹点
记者张阿凤
通讯员苏彬吴占坤
新房交房即交不动产证 当天出证免费邮寄到家
7月31日,阳谷县月堤村68岁老人赵芳朝早早起了床,从村里赶到县城的揽湖上城小区售楼处。老人说,他来是要办件“大喜事”,两年前在县城买的130多平方米的“大房子”可以交房领钥匙了。
售楼处,阳谷县不动产登记便民服务站的工作人员热情招呼老人坐下。刚落座不久,服务站的工作人员就告诉老人,当天不光能“领钥匙”,还能领“房产证”。“刚交房就能领房产证?前些年不是要过很长时间才能办房产证?”老人有些难以置信。“能!交房当天就能领房产证。不过,不用在这里等,下午证出来了,我给你免费邮寄到家。”工作人员告诉他。
“交房即交证”的背后,是山东省不动产登记“一网通办”平台的上线运行,给各市不动产登记业务带来的服务效能“大提速”。在聊城,阳谷县不动产登记中心外派工作人员直接入驻新交房小区,成立不动产登记便民服务站,同时与住房城乡建设局、行政审批局等部门线上联动办公,持续推进不动产登记改革,实行流程再造。
“阳谷县本身有‘互联网+’的基础,与‘一网通办’平台完美衔接,真正做到让信息多跑路,让百姓少跑腿。”阳谷县自然资源和规划局党组成员唐衍秀说,在阳谷,房地产开发企业从综合验收达到交房条件至办理不动产初始登记,一周时间即可完成。
其中,不动产权属的首次登记及分户产权登记都可在1个工作日内办结,真正实现“竣工即完成验收、交房即交证”。
能当天办结的,不只是新房的不动产登记。自2019年6月至今,阳谷县不动产登记中心共办理业务1.3万余件,无论是不动产登记,还是查询、查封、抵押登记,各项业务全部实现“一天办完”“无一过夜”。
在阳谷不动产登记中心大厅,一进门最先看到的是督察窗口。工作人员告诉记者,这是为调查群众满意度而设,督察人员每天都要对前一天业务办理情况进行电话回访,发现问题及时整改。
企业登记两小时办结 不动产登记全省专项第一
在登记大厅,记者恰好遇到凤祥集团报批报建部按揭专员闫瑞晗。闫瑞晗告诉记者,她经常要到不动产登记中心办理房屋首次登记。“8点半过来,现在不到10点就出来证了,非常快捷。”
比“一天办完”更进一步的,是阳谷不动产登记中心提出的企业登记业务“两小时办结”。“企业来办理登记,必须让他两小时内拿证。工作人员有时需要一路小跑才能办完。”唐衍秀说。
目前国家自然资源部对不动产登记业务的办理时限要求是5个工作日。“一天办完”甚至“两小时办完”是怎样做到的?唐衍秀解释道,“一网通办”平台提供的信息跨区域、跨层级共享功不可没。“凡能通过大数据收集到的证件、图纸等证明材料,都不用老百姓自己提供。”
“现在平台已与银行实现信息共享,一手房、二手房的抵押、撤押,我们几乎都能通过网上办理。”中国农业银行阳谷支行业务经理李道森介绍。
“我们围绕简化手续、流程再造做的一系列探索,都是为了能让老百姓办得快、跑路少,收费合理。”唐衍秀说。
山东省自然资源厅自然资源确权登记处处长朱潇介绍,山东省不动产登记“一网通办”平台上线运行20多天内,已办理不动产查询、登记业务申请近万件。下一步,房地产企业、银行、房地产经纪机构均可以登录平台,为客户批量办理转移登记、抵押登记、委托登记等业务。8月底前,平台线上办理业务类型将扩充至50类。
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