新建小区地下停车位可办证
本报讯（记者刘亚杰）记者在聊城市住建局了解到，近日，聊城市住房和城乡建设局、聊城市行政审批服务局联合发布了《关于新建房地产开发项目地下停车位办理预售许可证的告知书》（以下简称《告知书》）进一步优化营商环境，切实维护广大购房业主的合法权益。
《告知书》明确，市城区按照规划要求配建的新建房地产开发项目可售地下停车位（不包含人防地下车位）均适用本政策；可售地下停车位应单独签订预售合同、单独办理合同备案、单独办理预售资金监管、办理独立不动产登记备案。
按照办理流程，地下停车位应严格按照规划审批图纸进行预测、实测面积管理，并将地下停车位信息纳入楼盘表管理系统。在提报项目商品房预售方案时，应同时提交可售地下停车位、可租非人防停车位、可租人防停车位销售合同模板；明晰地下停车位的租售数量、建筑尺寸，公摊面积等相关信息。
此外，可售地下停车位应按照要求单独开设预售资金监管账户、签订资金监管协议、按要求进行停车位预售资金监管，监管要求符合《山东省商品房预售资金监管办法》等规定。在申报项目商品房预售许可证时，企业提交的材料应同时包含拟预售地下停车位的数量、面积等信息。
而对于以前转让使用权（销售）地下车位办证问题，需要市住建局和市审批局、市不动产登记中心进一步沟通，待确定补办方案后，将告知广大业主办理流程。
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