房屋面积存差异,退款迟迟收不到 开发商工作人员:等正式实测报告出来后,可为业主办理退款业务
本报聊城9月13日讯(记者王成)近日,壹粉“笑对人生8107”通过齐鲁晚报客户端齐鲁壹点情报站爆料并@记者,称自己在南湖新城所购房子的实际面积与购房合同上的预测建筑面积存在误差,在办理退款手续后,钱却迟迟未打到自家的账户上。
9月11日上午,记者来到南湖新城了解情况。该小区一位业主介绍,2013年左右他入住南湖新城,今年他听同住一个小区的居民说,所购房子实际面积比合同上的预测面积小的,可去开发商金柱集团办理退款。于是在今年8月9日,他向金柱集团提供了购房收据,随后工作人员给了他销售不动产统一发票,要求他书写退款收到条,并向他承诺十个工作日将退款打到他的账户上。但十个工作日后他却未收到退款,他再次向相关工作人员询问,却得知退款工作已停止,原因是测量报告还未下来。该业主同时表示,小区内已有业主拿到了退款。
记者在一位业主提供的销售不动产统一发票上看到,发票开票时间为2016年4月份,发票上还写有两个建筑面积数值,分别是69.69平方米和11.92平方米。据业主介绍,这两个数值分别是建筑面积和储藏室面积。而后,记者又发现该业主的购房合同上写道“该商品房预测建筑面积共73.25平方米,其中套内建筑面积57.25平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积16平方米。”而在该购房合同第八条面积确认及面积差异处理部分则有“合同约定面积与产权登记面积有差异的,以房管测绘部门实测面积为准。差异部分按合同约定价格,多退少补”等字句。
记者采访时,一位业主拨打了之前曾回访退款问题的住建局相关科室的电话。电话中一位工作人员告诉业主,下个月可退款。该工作人员还回复称,按照程序,因为测绘数据报告还未出来,等出来后可统一办理退款。
9月11日下午,记者根据业主提供的联系方式致电金柱集团相关工作人员了解情况。一位自称负责开具发票等业务的张姓工作人员表示,等正式实测报告出来后,可为业主办理退款业务。该工作人员还表示之前之所以为部分业主开具发票办理退款,是因为一些业主的孩子上学需要开具发票证明。
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