把群众的“糟心事”变成“幸福事”，聊城 一纸证书写满民生情
□聊城日报全媒体记者蒋希伟
“这400元消费券终于到手了！”1月12日，市民姜广英在手机上打开“我的聊城”APP，在确认领到4张面值100元的消费券后，她的脸上露出了幸福的笑容。
回顾领消费券的过程，姜广英说感觉自己像坐了一次“过山车”。
2019年春天，姜广英在高新区九州国际小区买了一套楼房。入住后不久，姜广英就接到了小区物业的电话，通知其及时办理不动产权证，年底之前办理的话还可以领消费券。
由于回老家照顾病人，姜广英一直拖到年底才想起办证的事情。2020年12月20日，姜广英从老家高唐回来办证。在市不动产登记中心高新区分中心，看着等待办证的人员排起了长龙，姜广英心里特别着急。工作人员告诉她，政府正在计划发放第二批不动产契税消费券，并建议她不必排队，等到元旦之后再办理。
在忐忑不安的等待中，姜广英收到了好消息——元旦前夕，市住房和城乡建设局、市自然资源和规划局、市财政局三部门联合下发通知，确定自2021年1月1日起至8月31日，聊城市发放第二批不动产契税消费券。1月6日，姜广英来到市不动产登记中心高新区分中心，前后仅用时20分钟，就办理完了登记业务。一周之后，姜广英顺利拿到了不动产权证，并领到了400元的不动产契税消费券。
商品房办证提速的同时，聊城市解决房地产开发项目历史遗留问题的步伐也在持续加快。
“市、区政府真正为民做主，给咱老百姓办了件大好事啊！”1月11日，东昌府区清华园小区业主刘玉杰高兴地说，在政府部门的帮助下，去年春天他终于拿到了不动产权证，“再也不用为孩子落户和上学的事情担心了！”
清华园小区由山东聊城建工集团有限公司开发。由于该项目在开发过程中存在违建问题，所以迟迟无法通过验收，导致业主不能办理不动产权证。为此，市政府专项工作领导小组积极协调有关部门为该项目变更规划，督促开发企业缴纳罚款，最终该项目于去年年初通过了综合验收，扫清了业主办理不动产权证的所有障碍。
买了房子却拿不到不动产权证，聊城市不少购房者遇到过这样的“糟心事”。为解决这类问题，聊城市政府成立了由分管副市长任组长，住建、国土、规划等14个部门单位参加的专项工作领导小组，认真梳理出市城区120个未办理不动产权证的项目，精准施策，加快推动解决房地产开发项目历史遗留问题。特别是2019年全市开展解放思想大讨论以来，市住房和城乡建设局、市自然资源和规划局、市行政审批服务局等成员单位进一步解放思想、主动担当，采取周调度、周例会、周通报机制，创新容缺、容后、并联办理办法，大大提高了工作效率。
“前不久，我们在为春节备货时出现了资金缺口，需要办理抵押贷款，这回俺家的不动产权证派上了用场。”周公河花园小区业主鞠俊霞做酒水生意，不时会出现资金紧张的情况。以前，由于没有可抵押物，她到银行贷款时屡屡碰壁。去年夏天，听说小区业主可以办不动产权证了，鞠俊霞第一时间办理了相关手续，成为该小区第一批拿到不动产权证的业主之一。最近几天，鞠俊霞如愿办理了抵押贷款。“50万元的贷款已经批下来了，俺们终于不用为资金的事儿发愁了，真是太幸福啦！”鞠俊霞说。（下转A8版）
（上接A1版）群众的事就是天大的事。聊城市按照“一楼盘一办法，一问题一措施”的思路，精简流程，实行证缴分离，将办理不动产登记与向建设单位追溯法律责任、追缴欠款等分开处理、同步推进，切实维护了购房群众的合法权益。截至目前，聊城市完成市城区遗留问题项目化解处理118个，78862套房屋具备了办理不动产权证条件。
为方便市民办证，去年市不动产登记中心增设了高新区、度假区等分中心，市城区不动产登记业务受理窗口从29个增至58个，实现倍增，不动产登记业务也开始实行“一网通办”新模式。同时，聊城市还创新推出不动产契税消费券，既有效提高了购房群众办理不动产权登记的积极性，增强了全市房地产市场的活跃度，又增加了政府财政收入、刺激了消费，取得一举多赢的效果。
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