记者探盘——滟澜洲社区金街“一触即发”

滟澜洲社区金街■ 记者 倪珉 文/图

“错过了土桥街、牛咡桥、乐山广场，甚至错过了城南肖坝片区，未来的商业热点在哪里呢？”记者在采访中频频听到关于固定资产投资的疑惑，但在疑云之中，也不乏嗅觉灵敏的投资者。

有着丰富投资经验的乐山市民罗先生非常看好滟澜洲商铺。他说：“公共汽车开了进去，餐饮店逐步入驻，加上青衣江、大渡河独有的‘江湖\’风景，滟澜洲片区想不火都不行。”

伴随着人口的迁徙，消费的导入，必会成就一个新的商圈。据悉，滟澜洲片区作为大城南新的“增长极”，不仅规划了商业，还精心打造了社区营地、独特的观景长廊、大型音乐喷泉等多个服务设施和休闲设施。有业内人士透露，滟澜洲片区还将配套中大型商业。

据悉，滟澜洲拥有规划居住人口约5.6万人，目前建成物业的交房率达97.85%，滟澜洲·花漾里的入住率更是高达77.69%。在有效常住人口的支撑下，滟澜洲商业圈正在形成并发展壮大。面对众多的消费人群、广泛的年龄覆盖，“半岛”新生活模式下的滟澜洲，对“一公里”范围内的社区商业有了更强的需求。

滟澜洲相关负责人告诉记者：整个滟澜洲的商业体量为4.2万平方米，人均商业比仅为0.73，可以说是乐山新兴区域中最低的。在稀缺性上，“1-2层全临街，低密度商业”特点，层高4.2—6.3米、面积段35-1465平方米的自由空间，更是让滟澜洲这条社区金街有了完整的功能性。

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